Дело № 2-171/2023
УИД - 55RS0011-01-2023-000095-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Горьковское Омской области 18 апреля 2023 года
Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, Администрации Горьковского муниципального района Омской области, ТО № 2 Росреестра о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, администрации Горьковского муниципального района Омской области, о признании права собственности на жилое помещение, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> силу приобретательной давности. В обоснование искового заявления указано, что в 2003 году истец приобрела у семьи К-вых жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Богданово, <адрес>, никаких документов при сделке не оформили, в указанном доме она проживает до настоящего времени. Более 18 лет ФИО1 владеет спорным домом как своей собственной, в связи с чем, ссылаясь на нормы ст. 234 ГК РФ, считает, что приобрела её в собственность.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, просили о рассмотрении иска в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из пояснений истца, следует, что ФИО1 проживает без регистрации в спорном доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 2003 года, что подтверждается справкой администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области от 22.11.2022, основанной на данных похозяйственной книги, Кроме ФИО1 в спорном доме с 15.10.2003 года по 05.03.2009 проживал супруг ФИО1 - ФИО5, умерший 05.03.2009г), а также в период с 15.10.2003 года по 12.07.2006 год с ней дочь ФИО4
По данным ГПОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области права, а также обременения на <адрес> д. <адрес> не зарегистрированы.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств даёт основания для вывода о том, что принадлежность ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м. никем не оспаривается. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своей собственной более 18 лет. Государственная регистрация прав в отношении данного недвижимого имущества не производилась.
Признавая обоснованными исковые требования, суд полагает, что требования к ТО № 2 Росреестра признается не подлежат удовлетворению, в том числе по доводам письменных возражений, поскольку их действиями и решениями какие-либо права истца нарушены не были.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, Администрации Горьковского муниципального района Омской области, ТО № 2 Росреестра о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Требования ФИО1 к ТО № 2 Росреестра оставить без удовлетворения.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.
Председательствующий О.В. Блохин
Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2023