Дело № 2-145/2023
УИД: 28RS0020-01-2023-000154-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года пгт. Экимчан
Селемджинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Василенко О.В.,
при секретаре Семенюта О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис ДВ» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,
установил:
ООО «Сервис ДВ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по тело-водоснабжению за период с 1 января 2021 года по 30 июня 2022 в размере 138266 рублей 16 коп. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3965 рублей 32 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем ФИО2, проживающей в выше указанной квартире на основании договора социального найма, обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.
Представитель истца ООО «Сервис ДВ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.
В соответствие со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещённых и месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ООО «Сервис ДВ», как юридическое лицо, создано 15 марта 2013 года, о чём в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии и сведениями листа записи из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Сервис ДВ».
Согласно Уставу ООО «Сервис ДВ» общество является коммерческой организацией, создано с целью удовлетворения потребностей юридических и физических лиц в работах, товарах и услугах, не запрещённых законодательством РФ, а также с целью извлечения прибыли из своей деятельности (п. 3.1. Устава).
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 18 августа 2014 основным видом деятельности общества является передача тепловой энергии; дополнительными, в том числе, распределение тепловой энергии, а также распределение воды для питьевых и промышленных нужд.
18 июля 2016 года и 22 сентября 2021 года между администрацией Стойбинского сельсовета Селемджинского района Амурской области и ООО «Сервис ДВ» были заключены концессионные соглашения в отношении объектов водоснабжения с. Стойба Селемджинского района Амурской области, согласно которым ООО «Сервис ДВ» обязуется осуществлять производство, передачу и распределение тепловой энергии и осуществлять водоснабжение (п. 1. концессионых соглашений), объектом соглашения является комплекс имущества для оказания услуг по теплоснабжению и водоснабжению на территории с. Стойба Селемджинского района Амурской области (п. 2.1 концессионных соглашений).
Согласно договору социального найма ответчик ФИО2 с 8 июня 2010 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, наймодателем является администрация Стойбинского сельсовета.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя (по социальному найму) возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Таким образом, у ответчика ФИО2 имеется обязанность по оплате коммунальных услуг, поставленных истцом в выше указанное жилое помещение в спорный период.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Тарифы на коммунальные услуги, действующие в спорный период, были утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2020-2022 годы.
В соответствие ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.
Как следует из представленного суду расчёта, задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги в виде теплоснабжения и холодного водоснабжения за период с 1 января 2021 года по 30 июня 2022 года составляет 138266 рублей 16 копеек. Данный расчёт ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен. Произведённый истцом расчёт задолженности суд находит арифметически верным, составленным в соответствии с утверждёнными тарифами на данные коммунальные услуги.
Истец за взысканием выше указанной задолженности ранее обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № 1.
Определением мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № 1 от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменён, в связи с возражениями должника ФИО2.
Судом исследованы истребованные у мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № материалы гражданского дела №, содержащие заявление ФИО2, из которой следует, что её (должника ФИО2) не устраивает формулировка: теплоснабжение и холодное водоснабжение, с 2016 года она не получала ни одной квитанции на оплату коммунальных услуг, не знает тарифов ни по одному виду предоставляемых услуг.
Давая оценку выше приведённым доводам ФИО2, послужившим основанием для отмены судебного приказа, суд находит их неспособными повлиять на вывод суда, сделанный при рассмотрении искового заявления, о том, что у ответчика ФИО2 имеется обязанность по оплате коммунальных услуг, поставленных истцом в жилое помещение, используемое ФИО2 по договору социального найма в спорный период.
При этом оценивая имеющиеся в деле доказательства, а также представленные истцом расчёты, суд приходит к выводу о том, что у ответчика за спорный период времени имеется задолженность в размере138266 рублей 16 коп.
Каких-либо доказательств, что указанная в иске задолженность в настоящее время оплачена, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлено.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает требования истца о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в сумме 138266 рублей 16 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче мировому судье заявления о выдаче судебного приказа ООО «Сервис ДВ» была уплачена государственная пошлина в сумме 1982 рубля 66 копеек, в дальнейшем определением мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании, как задолженности по коммунальным платежам с ФИО2 в размере 138266 рублей 16 коп., так и государственной пошлины в размере1982 рубля 66 коп., в связи с чем указанная сумма уплаченной государственной пошлины подлежит зачёту при рассмотрении настоящего гражданского дела. Кроме того, при подаче иска ООО «Сервис ДВ» понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1982 рубля 66 копеек, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
С учётом положений ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19. НК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3965 рублей 32 копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сервис ДВ» к ФИО2 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис ДВ», ИНН <***>, КПП 282501001, р/с <***>, открытый в ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк»; БИК 041012765, к/с 30101810300000000765, задолженность, образовавшуюся за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 138266 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3965 рублей 32 копейки, а всего 142231 (сто сорок две тысячи двести тридцать один) рубль 48 копеек.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд
Судья О.В.Василенко
Решение суда в окончательной форме принято 31 мая 2023 года.