78RS0002-01-2022-012200-48
Изготовлено в окончательном виде 17 января 2023 года
Г. Санкт-Петербург
16 января 2023 года Дело № 2-2679/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,
с участием прокурора Володькиной И.С.,
при секретаре Гайворонской Ю.В.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее Истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указывала на то, что является собственником спорного помещения, 26.12.2016 года в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик, который проживал в нем и должен был следить за его состоянием, однако он выехал в феврале 2021 г. в другое место жительства, забрав свои вещи, вселиться больше не пытался, с регистрационного учета добровольно не снимается.
Истица в суд не явилась, доверила представлять интересы представителю, который поддержал заявленные требования с учетом уточнения в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, получение корреспонденции проигнорировал, возражений в суд не направил.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к следующему:
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 19.08.2015 г.
26.12.2016 по данному адресу был зарегистрирован ФИО3 и проживал до февраля 2021 г. по соглашению с истцом, следил за домом.
Из объяснений представителя истца следует, что после предъявления ответчику претензий в связи порчей имущества в доме, последний собрал вещи и съехал, с указанного времени не проживает, место его нахождения не известно, чинений препятствий к проживанию не имелось вселиться не пытался.
Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован по спорному адресу, выехал добровольно, членом семьи собственника по смыслу жилищного законодательства не является, общее хозяйство стороны не ведут, регистрация ответчика в настоящее время носит формальной характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, принимая во внимание, период времени, в течение которого ответчик не проживает по данному адресу, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Кирсанова Е.В.