Дело №

УИД 13RS0015-01-2023-000077-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 06 апреля 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Канайкиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Конкиной Е.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 20 мая 2022г., выданной на срок три года,

с участием в деле:

истца – ФИО2,

ответчика - администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, в обоснование которого указал, что М***, умершая <дата>г., на момент смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали её сын - ФИО2, сноха - М***, внучка - М***, внучка - М***. После смерти наследодателя заведено наследственное дело № к имуществу умершей М***, наследство состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В права наследования после смерти М*** вступил сын наследодателя - ФИО2, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок 06 октября 2022 г. 1/2 доля в праве долевой собственности на жилой дом не вошла в состав наследства, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную долю. ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок от 07 октября 2015 г. Просит признать право собственности за ним в порядке наследования по закону после смерти М*** на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 88 кв.м.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика - администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие (том 1 л.д.76).

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 5 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

На основании части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 2).

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений части 2 статьи 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО2, <дата> года рождения, является сыном М***, согласно записи акта о рождении №36 от 02 сентября 1969 г., место государственной регистрации – <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти I-ЖК №, выданному Отделом ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от <дата>г., М***, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты> умерла <дата>г., о чем составлена запись акта о смерти №39(том 1 л.д.4).

Из справки о заведении наследственного дела №1388 от 14 октября 2015г. следует, что на основании поданного ФИО2 <дата>г. заявления заведено наследственное дело №231/2008 к имуществу умершей <дата>г. его матери М***, проживавшей по адресу: <адрес> (том 1 л.д.5).

Согласно свидетельству №176 о праве собственности на землю, выданному Исполкомом Красноподгорного с/Совета 18 ноября 1992г. (дубликат), М*** решением от 29 апреля 1991г. №5 сессии Красноподгорного с/Совета для ведения личного подсобного хозяйства представлен в собственность земельный участок общей площадью 0,32 га в с.Русское Маскино Краснослободского района МССР (том 1 л.д.8).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 06 октября 2022г. следует, что наследником имущества М***, умершей <дата>г., является сын – ФИО2, наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером 13:14:0309006:194, адрес: <адрес>, земельный участок 24(том 1 л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту ЕГРН) от 07 октября 2022г. правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок 24, является ФИО2, документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону от 06 октября 2022г.(том 1 л.д.10-11).

Согласно выписке из ЕГРН от 06 июля 2022г. правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РМ, <адрес>, является ФИО2(том 1 л.д.13-16).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 20 октября 2015г. следует, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок от 07 октября 2015г. ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (том 1 л.д.35).

Из справки администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №23 от 18 января 2023г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ? дома М***, ранее ? дома принадлежала С***, в настоящее время принадлежит ФИО2 (том 1 л.д.17), что также подтверждается справкой, выданной администрацией Красноподгорного с/совета Краснослободского района Республики Мордовия от 18 февраля 2000г. (том 1 л.д.18) и следует из технического паспорта на указанный жилой дом от 05 июня 1990г.(том 1 л.д.36-40).

Согласно справке администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №433 от 08 июля 2008г. М*** до дня смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали её сын – ФИО2, сноха – М***, внучка – М***, внучка – М*** Согласно л/с № похозяйственной книги сельсовета ей по вышеуказанному адресу на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками (том 1 л.д.12).

В похозяйственной книге №13 Красноподгорной сельской администрации за 2002-2007г.г. Русское Маскино указан лицевой счет №, по адресу <адрес>. М***, <дата> года рождения записана первой, в списке членов хозяйства значатся: ФИО2 <дата> года рождения указан, как сын по отношению к члену хозяйства, записанному первым, М*** <дата> года рождения – сноха, М*** <дата> года рождения – внучка, М*** <дата> года рождения – внучка. Также имеется отместка, что М***

Из сообщения нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия №134 от 13 марта 2023г. следует, что после умершей 20 января 2008г. гр. М***, открыто наследственное дело № 231/2008.

С заявлением о принятии наследства 11 июля 2008г. обратился сын – ФИО2, <дата> года рождения. С заявлением об отказе от наследства обратились: сын – М***, сын – М***. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию да денежные вклады; по закону на денежные вклады, земельный участок.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948г. установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968г. №83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются (§ 3).

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Так, законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» была предусмотрена обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам (пункт 7 статьи 11).

Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г., №112/5 запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. №69 утверждены Указания по ведению похозяйетвенного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно пункту 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного Приказом Минсельхоза Российской Федерации №345 от 11 октября 2010г., ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Исходя из пункта 7 Порядка, записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, сведения о праве собственности на землю, а также то, что спорный жилой дом был возведен на земельном участке, предоставленном наследодателю в порядке, предусмотренном действовавшим законодательством, суд приходит к выводу, что М*** при жизни владела ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, но право собственности не было оформлено надлежащим образом, следовательно, после смерти М*** это имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, входит в состав наследства. Поскольку истец ФИО2 в установленном законом порядке вступил в наследство после смерти М***, то он вправе претендовать и на иное имущество наследодателя, в том числе и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Сведения о том, что иные лица, претендуют на спорное наследственное имущество, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда является основанием для регистрации истцом права собственности на наследуемое недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковое заявление ФИО2 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты>), <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования после М***, умершей <дата>г., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Ю. Канайкина

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 года.