Дело №2-1386/2025

УИД №42RS0008-01-2025-001559-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово 24 июля 2025 года

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Магденко И.В.,

при секретаре Ривной Е.А.,

с участием прокурора ФИО25

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО26 к Пожарской ФИО27, Пожарскому ФИО28, Пожарской ФИО29 (Пожарской ФИО30), Пожарской ФИО31, ФИО6 ФИО32 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 к., ФИО3, ФИО3 (ФИО4 к.), ФИО5, ФИО6 к. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указывает, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении кроме истца и членов его семьи зарегистрированы ответчики ФИО2 к., ФИО3, ФИО3 (ФИО4 к.), ФИО5, ФИО6 к., которые в доме никогда не жили, родственниками истца не являются, коммунальные услуги не оплачивали, их вещей в доме нет.

При регистрации истец собирался предоставить ответчикам для проживания жилое помещение, однако, они передумали и не стали вселяться в спорное жилое помещение.

Истец указывает, что не чинил ответчикам никаких препятствий, ему не известно их место жительства, так как отношений с ними ФИО1 не поддерживает.

Ответчики в добровольном порядке не желают выписаться из вышеуказанного дома, их регистрация носит формальный характер, в связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.

Указывает, что факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а их регистрация в доме истца объективно ущемляет его права, в том числе, по распоряжению имуществом, как собственника жилого помещения.

Просит признать Пожарскую ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пожарского ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пожарскую ФИО35 (Пожарскую ФИО36), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пожарскую ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО10 действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 к., ФИО3, ФИО3 (ФИО4 к.), ФИО5, ФИО6 к. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции «Рудничный» УМВД России по г.Кемерово в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не поступало.

В судебном заседании прокурор ФИО18 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело определено рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Положениями ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, общей площадью 48,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11 оборот-12), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОП «Рудничный» УМВД России по г.Кемерово, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и поставлены на учет по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время - ФИО2 к.; с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 (ФИО4 к.); с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО5; с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО6 к. (л.д.13). Данное обстоятельство так же подтверждается сведениями ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23).

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, фактически ответчики в жилой дом никогда не вселялись, их вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого дома несет истец.

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются и показаниями опрошенных по делу свидетелей ФИО20 и ФИО21, которые дали аналогичные показания и пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, не проживают, личных вещей в квартире истца не имеют.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания логичны, последовательны, не противоречат объяснениям истца и письменным доказательствам по делу.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 к., ФИО3, ФИО3 (ФИО4 к.), ФИО5, ФИО6 к. в спорном жилом помещении никогда не проживали, не проявляют к нему интерес, не исполняют обязанностей по его содержанию, не пытаются вселиться.

При этом доказательств наличия препятствий в проживании в спорном жилом помещении, принятия мер к вселению с целью постоянного проживания стороной ответчиков не представлено.

Принадлежащих ответчикам вещей в спорном жилом помещении нет, ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, не несут расходы по его содержанию.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2 к., ФИО3, ФИО3 (ФИО4 к.), ФИО5, ФИО6 к. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО39 к Пожарской ФИО40, Пожарскому ФИО42, Пожарской ФИО43 (Пожарской ФИО44), Пожарской ФИО45, ФИО6 ФИО46 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пожарскую ФИО47, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Пожарского ФИО48, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Пожарскую ФИО49, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Пожарскую ФИО50, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО6 ФИО51, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Пожарской ФИО7, Пожарского ФИО8, Пожарской ФИО52, Пожарской ФИО53, ФИО6 ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Копию заочного решения суда выслать ответчику с уведомлением о вручении не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия в окончательное форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/