Дело №

УИД 34RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года

Дзержинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Швыдковой С.В.,

помощника судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

с участием представителей истца ФИО6, ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Аврора» (далее по тексту – СНТ «Аврора») обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании предоставить показания показаний прибора учета, взыскании задолженности по членским и целевым взносам, оплате электроэнергии, пени.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом СНТ «Аврора», имеет в собственности садовый земельный участок, расположенный по адресу: , о.Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал 4 участок №, площадью 1175 кв.м. кадастровый №. Данный земельный участок был образован путем соединения двух земельных участок в № и №, площадью 606 кв.м. и 568 кв.м. соответственно. На участке имеется два садовых дома. У ответчика имеется задолженность по обязательным взносам и электроэнергии за период с января 2020 по сентябрь 2022 года в общем размере 31 530 рублей, а также ему начислена пеня в размере 5959, 40 рублей. Кроме того, согласно пункту 7.3.2 Положения о порядке потребления электроэнергии в СНТ «Аврора», утвержденным решением общего собрания членов СНТ «Аврора» от ДД.ММ.ГГГГ садовод обязан ежемесячно до 30 числа сообщать Товариществу в письменном виде показания электросчетчика для начисления бухгалтерией товарищества размера оплаты за потребленную электроэнергию. Установленную обязанность ответчик не исполняет.

Просило суд обязать ФИО1 сообщить СНТ «Аврора» в письменном виде показания электросчетчиков, установленных в двух домостроениях на участке по адресу: , о.Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал 4 участок № для начисления бухгалтерией Товарищества размера оплаты за потребленную электроэнергию в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда; взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по обязательным членским и целевым взносам, электроэнергии за период 2020-2021 годы, первое полугодие 2022 года в размере 14687 рублей 63 копейки, пени за период 2020-2021 годы, и с января по сентябрь 2022 года в размере 31 530 рублей, пени в размере 5 959, 40 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 226, 80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 324, 68 рублей.

Впоследствии, поскольку ответчик представил в СНТ «Аврора» показаний приборов учета в добровольном порядке, ему был произведен перерасчет, и истец уменьшил исковые требования в части взыскания общей суммы задолженности до 29 821, 25 рублей, оставив остальные исковые требования без изменения.

Производство по делу в части исковых требований об обязании предоставить показания показаний приборов учета прекращено, в связи с добровольным исполнением данных требований ответчиком и принятии от истца отказа от иска.

В судебном заседании представители СНТ «Аврора» исковые требования с учетом их изменений поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержал письменные возражения на исковое заявление, полагает, что членские и целевые взносы должны начисляться из расчета один, а не два участка независимо от площади, в соответствии с пунктом 8.3 Устава СНТ «Аврора»; подтвердил, что передал в СНТ «Аврора» посредством мессенджера фотографии приборов учета, в случае удовлетворения исковых требований просил

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со п. 1, п. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу п. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 9 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3 статьи 14 закона № 217-ФЗ).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 4 статьи 14 закона № 217-ФЗ).

Согласно пункту 8.3 Устава СНТ «Аврора» членские взносы вносятся членами товарищества с периодичностью и в размерах, установленных решением общего собрания членов товарищества из расчета на один садовый земельный участок независимо от его площади, за исключением случаев, указанных в пунктах 8.5-8.6 настоящего устава.

Согласно пункту 8.7 Устава СНТ «Аврора» размер членских взносов для членов товарищества, не зарегистрировавших в установленном законом порядке право собственности на принадлежащие им садовые земельные участки, увеличивается на величину суммы земельного налога, уплачиваемой товариществом в размере доли, приходящейся на площадь садового земельного участка таких членов товарищества от совокупного платежа такого налога. При этом размер такого увеличения не может превышать сумму земельного налога, определенную в соответствии с законодательством, исходя из площади данного садового земельного участка, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Положением о порядке оплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Аврора» (пункт 3) в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ «Аврора» от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к протоколу №) установлена периодичность оплаты членских взносов – поквартально до 1 числа квартала (авансом).

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Аврора», имеет в собственности садовый земельный участок, расположенный по адресу: , о.Сарпинский, СНТ «Аврора», квартал 4 участок №, площадью 1175 кв.м. кадастровый №. Данный земельный участок был образован путем соединения двух земельных участок в № и №, площадью 606 кв.м. и 568 кв.м. соответственно. На участке имеется два садовых дома.

Согласно выписке по лицевому счету, открытому на имя ФИО1, за ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числилась задолженность по оплате членского и целевого взноса, электроэнергии за период с января 2020 года по сентябрь 2022 года в общем размере 31 530 рублей, на которые начислена пеня в размере 5 959, 40 рублей.

Из материалов дела следует, что сумма членского взноса в 2019 году составляет 6 400 руб., целевого взноса 900 руб. за один участок (решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №); сумма членского взноса в 2020 году составляет 6 720 руб., целевого взноса 1 000 руб. за один участок (решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №); сумма членского взноса в 2021 году составляет 6 900 руб., целевого взноса 1 000 руб. за один участок (решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №); сумма членского взноса в 2022 году составляет 6 800 руб., целевого взноса 1 200 руб. за один участок (решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №).

Таким образом, размер начисленной истцом задолженности ответчику соответствует размеру, установленному протоколами общих собрания членов СНТ «Аврора» за спорные периоды.

При этом возражения ответчика не могут быть приняты во внимание судом, так как не основаны на законе.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, давая лишь определение членских взносов, под которыми понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Представляется, что с учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов необходимо соблюдение со стороны общего собрания принципа равноправия при определении размеров членских взносов. При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование

Вместе с тем, не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Применительно к настоящему спору, установление садоводческим товариществом размера членских взносов с учетом площади принадлежащих членам товарищества участков (в случае их объединения) отвечает принципам законности и справедливости, тем более, что при реализации общего принципа платности землепользования (статья 65 ЗК РФ) также учитывается площадь земельных участков.

С учетом того, что соответствующие платежи вносились ФИО1 не в полном объеме, в том числе исходя из ошибочного мнения о наличии обязанности по оплате только за один земельный участок, у него сформировала задолженность по членским взносам в размере 23 820 рублей, по целевым взносам – 4 400 рублей, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

При этом оснований для взыскания задолженности по оплате электроэнергии суд усматривает, в связи с фактическим отсутствием таковой.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 представил в СНТ «Аврора» показаний приборов учета, установленных в двух домостроениях, расположенных на принадлежащем ему земельном участке, после чего ему был сделан перерасчет задолженности, в результате которого по участку № было сделано начисление на сумму 1601,95 рублей, по участку 156 выявлена переплата в размере – 3310 рублей; разница данных сумм составляет 1708, 05 рублей в пользу потребителя, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении данной части исковых требований.

Согласно пункту 6 положения о порядке оплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Аврора» в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ «Аврора» от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к протоколу №) садоводы, несвоевременно и (или) не полностью внесшие взносы (плату) и иные платежи, предусмотренные действующим законодательством, уставом, настоящим положением, решением общего собрания членов товарищества обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 959, 490 рублей, при этом истец не скорректировал расчет после уменьшения исковых требований.

По настоящему спору суд полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и применить положения ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 69 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела, в том числе периода просрочки исполнения обязательств, доводов ходатайства стороны ответчика о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ, компенсационной природы неустойки, с учётом положений вышеуказанной нормы, позиции Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, суд полагает разумным и справедливым уменьшить размер неустойки до 3 000 рублей.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, стоимость услуг представителя за составление и подачу в суд искового заявления составила 5000 рублей, что подтверждается договором № на оказание правовой помощи и платежным поручением, подтверждающим оплату.

Суд, оценив представленные истцом доказательства и приняв во внимание характер спора, время, которое необходимо на подготовку материалов квалифицированному специалисту, продолжительность рассмотрения и сложность дела, объем совершенных представителем действий в рамках рассматриваемого дела, считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме и взыскать с ответчика сумму, понесенных расходов в размере 5000 рублей, что соответствует требованиям разумности и справедливости.

Разрешая вопрос о судебных издержках, суд в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ присуждает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 226, 80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям, а также с учетом отказа от иска в связи с добровольным удовлетворением требований истца, в размере 4 046 рублей.

В остальной части, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из бюжета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД , в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Аврора» задолженность по членским взносам в размере 23 820 рублей, задолженность по целевым взносам за 4 400 рублей, пени в размере 3000 рублей, судебные расходы: по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 4046 рублей, почтовые расходы в размере 226,80 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Выдать садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Аврора» справку на возврат из бюджета государственной пошлины в размере 3 278, 68 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме с учетом положения ч. 3 ст. 107 ГПК РФ принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

ВЕРНО.

Судья: С.В. Швыдкова