Решение по делу № 2-703/2023 от 14.03.2023 - о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Ирина"> Ирина">

Дело №2-703/2023

УИД 42 RS 0002-01-2023-000384-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

с участием прокурора Гвоздевой А.В.

при секретаре Синдеевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове Кемеровской области - Кузбассе

14 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что истцам, ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрированным в МП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия: <данные изъяты> №, выдавший орган: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой.

Истцы поясняют, что ответчик является их внучкой, она была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно со своей матерью ФИО1. По факту указанные лица не проживали в квартире истцов, они проживали отдельно, прописка носила формальный характер. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в декабре 2021 года ответчик уехала на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время точного места жительства ответчика истцам неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ФИО2 и ФИО3, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ФИО4 в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

ФИО4 никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохраняет лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всех лет прописки со стороны ФИО4 никогда не предпринимались.

С учетом уточнений, просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание, истцы ФИО2, ФИО3, о котором извещены надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, для участия в судебном заседании направили своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая на основании от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, о причинах не явки не сообщала, возражений по иску не представляла.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

На основании ст. 113 ГПК РФ, суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание разъяснения п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса РФ», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).

По мнению суда, дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, поскольку ею не представлены сведения об уважительной причине неявки.

Суд, выслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Гвоздевой А.В., полагающей, что имеются все основания для удовлетворения уточненных исковых требований, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 42 АД №.

В указанном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из представленных в материалы дела актов, ФИО4 с 2001 года проживала в доме по адресу: <адрес>,в квартире по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживала, в 2021 году уехала на <адрес>

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснил, что ответчик ФИО4 приходится ему дочерью, истцы - тесть и теща, в доме по адресу: <адрес>, ответчик никогда не проживала, в 2021 году уехала на <адрес> в гости и осталась там.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что истцы И-ны – её соседи. ФИО4 (внучку истцов) видела несколько раз, она приезжала к ФИО6 в гости, но у них в квартире не проживает и никогда не проживала.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств, а также показаний свидетелей, следует, что ответчик не проживала и не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется, членом семьи истцов ответчик не является. При указанных обстоятельствах доводы истцов являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке.

Поскольку согласие истцов на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено, что указывает на то, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, не нуждается в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>1, а её регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истцов как собственников жилого помещения на пользование и распоряжение им, в связи с чем, суд считает исковые требования истцов ФИО2, ФИО3 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием ОВМ МО МВД России «Беловский» для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 марта 2023 года.

Судья В.М. Голубченко