2-780/дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело об исковых требованиях наименование организации к фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, судебных расходов,

установил:

представитель истца наименование организации по доверенности фио обратилась к суду с исковыми требованиями к фиоФ. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с дата по дата в размере сумма, а также государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что ответчик , являясь собственником жилого помещения по адресу: адрес, не уплачивал за указанный период без наличия на то законных оснований взносы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность. В досудебном порядке ответчик уклонился от требования уплатить долг.

Представитель истца по доверенности фио в заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Так же пояснила, что ответчик в группе иных жильцов в судебном порядке оспаривали размер начислений по ЖКУ, в чем им было отказано, однако и после вступления в законную силу решения суда ответчик так и не исполнил своего обязательства по оплате задолженности.

Ответчик фиоФ. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, возражений не предоставил.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам по правилам ст. 167 ГПК РФ .

Выслушав сторону истца и проверив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, квартира, находящаяся по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фиоФ., который в ней зарегистрирован, что подтверждается карточкой учета и выпиской из домовой книги, копией паспорта.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4, 11, 14 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, управляющей организации (за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ), при этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании также установлено, что на квартиру ответчика начислена плата за коммунальные услуги за период с дата по дата. При этом коммунальные услуги не оплачивались фиоФ. в полном объеме и за ответчиком числиться задолженность на общую сумму сумма, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету.

При этом суд установил, что управление многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес наименование организации на основании решения собственников многоквартирного дома - протокола общего собрания .

Сведений о том, что фиоФ. услуги за указанный перед не поставлялись, либо поставлялись не в полном объеме, суду не предоставлено.

Суд приходит к выводу, что ответчик фиоФ., являясь собственником квартиры, обязан нести расходы по их оплате, поскольку проживает в указанной квартире, пользуется предоставленными ему жилищно-коммунальными услугами, от бесперебойного предоставления услуг не отказывался, а иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Согласно п. 1 ст. 157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п. 1, 2 ст. 76 Закона адрес от дата N 2 «Основы жилищной политики адрес» оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным марка автомобиля, марка автомобиля в баллонах, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализирования) и теплоснабжения (отопления), в том числе доставки и приобретения твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям, тарифам, действующим на территории адрес; размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов (показаний приборов учета) и тарифов на соответствующие виды услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов на соответствующие виды услуг, если иное не предусмотрено правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами адрес.

Нормативы потребления коммунальных услуг и тарифы утверждаются постановлением Правительства адрес на соответствующий календарный год.

Проверив расчет задолженности ответчика, представленный истцом, суд с ним соглашается, поскольку данный расчет произведен в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от дата, в том числе на основании показаний счетчиков, установленных в квартире ответчика, а так же в соответствии со ставками и тарифами, утвержденными для каждого года постановлениями Правительства Москвы от дата № 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата № 671-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата N 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата».

Таким образом, оценив и исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам и пеней подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины сумма , поэтому иск в этой части также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные Палестины, паспортные данные, адрес) в пользу наименование организации задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего: сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес.

Судья М.В. Сало