Дело № 2-202/2022
УИД 76RS0018-01-2022-000279-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» ноября 2022 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
при секретаре Селеховой Т.В.,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указывала, что она является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1 При жизни ФИО1 с её согласия в данном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства сожитель матери ФИО6 После смерти ФИО1 ответчик в жилом доме не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащего ему имущества в помещении жилого дома не имеется, членом семьи истца он не является, договорные обязательства между ними отсутствуют.
В судебном заседании ФИО5 поддержала исковые требования, пояснила, что её мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 являлся сожителем матери, они совместно проживали в <адрес> в квартире по договору найма, принадлежащий на праве собственности ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, использовали в качестве дачного дома, приезжали в указанный дом в выходные дни. За полгода до смерти ФИО1 она и ФИО6 перестали проживать совместно. ФИО6 с лета 2012 года жилой дом по месту регистрации не посещал, ключей от входной двери в жилой дом у ответчика не имеется, принадлежащее ему имущество в помещении жилого дома отсутствует, членом семьи истца он не является, место жительства ответчика ей не известно. В 2020 году истец случайно встретила ФИО6 на <адрес>, просила его добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, он отказался, пояснил, что не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства в другом жилом помещении. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Ответчик ФИО6, надлежаще извещенный судом по месту регистрации по месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, объяснений по иску в суд не представил.
Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области, Миграционного пункта Отделения полиции «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, ч.3 ст.167 ГПК РФ, учитывая согласие истца, дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО2, следует, что наследником по закону умершей ФИО1 является её дочь ФИО5, наследственное имущество состоит из принадлежащего умершей жилого дома № с хозяйственными постройками, общей площадью 17,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.03.2014 ФИО5 на праве собственности принадлежит указанный жилой дом.
Согласно справке Миграционного пункта Отделения полиции <данные изъяты> от 31.08.2022, сведениям от 07.11.2022, представленным УВМ УМВД России по Ярославской области, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 28.05.2010 по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.
Как следует из рапорта участкового уполномоченного полиции УУП ОУУП и ПДН Отделения полиции <данные изъяты> от 01.09.2022, ФИО6 по месту регистрации по месту жительства по указанному адресу в <адрес> не проживает, место нахождение его неизвестно.
Свидетель ФИО3, супруг истца, в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО6 являлся сожителем матери истца ФИО1, они проживали совместно в <адрес> в квартире по договору найма. В жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, ответчика свидетель не видел, ранее в указанном жилом доме проживала бабушка его супруги и её мать ФИО1, после смерти матери ФИО5 приняла указанное наследственное имущество, жилой дом он и супруга используют в качестве дачного дома. После смерти ФИО1 ответчик указанным жилым домом не пользовался, принадлежащего ему имущества в жилом помещении не имеется, на дату смерти ФИО1 ФИО6 проживал с другой женщиной.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что в период до 2013 года ФИО6 совместно со своей сожительницей ФИО1 приезжал в выходные дни в принадлежащий ФИО1, матери истца, жилой дом №, расположенный в <адрес> ответчику имущества в указанном жилом доме не имеется, участия в содержании жилого дома ФИО6 не принимал. С 2013 года жилым домом, принадлежащим в настоящее время ФИО5, ответчик не пользуется.
Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что право собственности на указанное жилое помещение перешло в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 к её дочери ФИО5
Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что ФИО6 с 2013 года совместно с ФИО1 не проживал, общего хозяйства не вел, на момент смерти ФИО1 ответчик членом её семьи не являлся, проживал с другой сожительницей.
В судебном заседании было установлено, что ФИО6, бывший сожитель ФИО1, бывший член семьи прежнего собственника указанного жилого помещения, членом семьи нового собственника жилого помещения ФИО5 не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2012 года, между новым собственником жилого дома и ФИО6 не имеется соглашения о пользовании указанным жилым домом.
Ответчиком не представлено каких – либо доказательств, подтверждающих право пользования им жилым помещением по месту регистрации в настоящее время.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО6 имеет только регистрацию по указанному месту жительства, которая носит формальный характер.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно положениям ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Исходя из положений п.2 ст.292 ГК РФ, ФИО6, бывшего члена семьи прежнего собственника жилого помещения, следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 <данные изъяты>, предъявленные к ФИО6 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
ФИО6, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Большесельский районный суд Ярославской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено «21» ноября 2022 г.
Судья