Дело №
УИД: 28RS0019-01-2022-000692-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Серышево 5 октября 2022 года
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Кулагиной И.В.,
при секретаре Силантьевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунального хозяйства «Восток» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО ЖКХ «Восток» обратился с данным иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 - муж ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 - сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 - дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно договора купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями, ООО ЖКХ «Восток» обеспечивает тепловой энергией жилое помещение по адресу: <адрес>. Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцу возникла у ответчика с момента заключения вышеназванного договора. Ответчик ФИО1 решением Арбитражного суда Амурской области от 15.09.2016 по делу № № признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве - реализация имущества. Определением Арбитражного суда Амурской области от 25.09.2017 г. процедура реализации имущества гражданина в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ИНН №, ОГРНИП №, СНИЛС №, место жительства: <адрес>) завершена. ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.
Датой возбуждения дела о банкротстве в отношении ФИО1 является 26 августа 2016 года. Ответчик частично оплачивала текущие платежи, начисленные после 26 августа 2016 года, но не в полном объеме. За период с 01 марта 2019 г. по 31 мая 2021 г. за должником образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 130268,10 рублей, что подтверждается подписанным актом сверки от 28.03.2022 г. За вышеуказанный период Истец неоднократно предлагал должнику в течение 10 дней добровольно погасить числящуюся за ним задолженность, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование, взыскатель вынужден будет обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению должником не погашена, должник имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг более трех месяцев, что является не выполнением им обязанностей по договору купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для обращения с заявлением о выдаче судебного приказа в суд. 04 июля 2022 года ООО ЖКХ «Восток» обратилось в мировой суд <адрес> по <адрес> районному судебному участку № с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке. Определением и.о. мирового судьи <адрес> по <адрес> районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений должника ФИО1 отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО ЖКХ «Восток» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и разъяснено, что заявленные требования могут быть предъявлены в порядке искового производства. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, Постановления правительства №354, просит суд: Взыскать в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 130268,10 рублей, за период с 01 марта 2019 г. по 31 мая 2021 г.; пеню в размере 51957,01 рублей за период просрочки с 11 апреля 2019 г. по 30 июня 2022 г. (за исключением периода действия моратория с 06.04.2020г. по 31.12.2020г.); расходы по оплате госпошлины в размере 4844,50 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО ЖКХ «Восток» ФИО4, действующая на основании доверенности поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, суду показала, что в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению признает полностью, в части взыскания пени, просит взыскать половину заявленных требований.
Ответчики ФИО2, ФИО3, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просят о рассмотрении дела без их участия.
В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, владеющая спорным жилым помещением на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО5 №.р. и члены ее семьи ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, в спорный период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2021 года ответчики не вносили в полном объеме плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно Договору купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему, ФИО1 обязалась принять и оплатить поставленную теплоснабжающей организацией ООО ЖКХ «Восток» через присоединенную сеть тепловую энергию.
Уставом ООО ЖКХ «Восток» установлено, что предметом деятельности Общества является теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
С учетом приведенного правового регулирования изложенное свидетельствует о том, что действия ООО ЖКХ «Восток» по начислению ответчику платы за услуги теплоснабжения в период с 01 марта 2019 г. по 31 мая 2021 г. являлись законными.
С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что ФИО1 обязана была надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за услуги по теплоснабжению.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, законом предусмотрена ответственность всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в период с 01 марта 2019 г. по 31 мая 2021 г. ответчики не исполняли должным образом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 130268 рублей 10 копеек, размер которой подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счета, что ответчиками и не оспаривается.
С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за коммунальные услуги.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из расчета истца, признанного судом верным.
Разрешая требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для определения наличия признаков банкротства должника учитываются в том числе: размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.
Подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, подлежащие возмещению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, не учитываются при определении наличия признаков банкротства должника.
В силу ч. 2 ст. 213.11. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей.
Согласно ст. 126 данного закона, с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, а также процентов, предусмотренных настоящей статьей.
В связи с чем, разрешая заявленные требования в части взыскания с ответчика пени, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о том, что данные исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, ответчики по иску несут солидарную ответственность по указанным обязательствам.
На основании чего, суд приходит к выводу, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ответчиков в солидарном порядке, что также вытекает из положения ч. 1 ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая положения п. 2 ст. 322 ГК РФ, главы 7 ГПК, регулирующих вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд приходит к выводу, что судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 844 рубля 50 копеек должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в равных долях.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунального хозяйства «Восток» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Восток» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 130 268 рублей 10 копеек, за период с 01 марта 2019 г. по 31 мая 2021 г.; пеню в размере 51 957 рублей 01 копейку за период просрочки с 11 апреля 2019 г. по 30 июня 2022 г. (за исключением периода действия моратория с 06.04.2020г. по 31.12.2020г.), а всего взыскать: 182 225 рублей 11 копеек (сто восемьдесят две тысячи двести двадцать пять рублей 11 копеек).
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Восток» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 614 рублей 84 копейки (Одна тысяча шестьсот четырнадцать рублей 84 копейки).
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Восток» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 614 рублей 83 копейки (Одна тысяча шестьсот четырнадцать рублей 83 копейки).
Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Восток» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 614 рублей 83 копейки (Одна тысяча шестьсот четырнадцать рублей 83 копейки).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.
Председательствующий И.В. Кулагина
Решение в окончательной форме принято 7 октября 2022 года.