Дело № 2-2-234/2023

УИД: 11RS0008-02-2023-000139-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в пгт. Троицко-Печорск Троицко-Печорского района) в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Рожковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 мая 2023 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

администрация муниципального района «Троицко-Печорский» обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером №, заключенный с ФИО1, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО1, наследники о принятии ими наследства в виде прав и обязанностей по указанному договору аренды не обращались, в связи с чем со смертью арендатора договор прекратил свое действие.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, также в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Маху Д.А., Маху Д.А, в качестве третьего лица к участию в деле привлечена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, надлежащем образом изведенные о времени и месте его рассмотрения, участия не приняли, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ все представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между отделом по управлению имуществом администрации МО «Троицко-Печорский район» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора аренды, что подтверждается записью №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу пункта 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Основания изменения или расторжения договора определены положениями статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, лица, фактически принявшие наследство после смерти ФИО1 судом не установлены,

Руководствуясь статьями 606, 607, 617, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Признать расторгнутым договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Щербакова