Дело №
25RS0№-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года с. Чугуевка
Чугуевский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Шмакова Д.В., при секретаре судебного заседания Анацкой О.В.,
с участием:
прокурора – Миролюбова А.Д.,
истца – ФИО2, ее представителя адвоката Калашниковой С.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),
ответчика Б.А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Б.А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении
установил:
ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором, просит признать Б.А.М. утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявления указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение было подарено истцу её матерью ФИО3. В 1994 г. в данной квартире был зарегистрирован сожитель матери истца ФИО3 ответчик Б.А.М. В последнее время взаимоотношения между истцом и ответчиком испортились по причине частых конфликтов, оскорблений, угроз со стороны ответчика. Ответчик не имеет постоянного места работы, денег в общий бюджет не вносит, злоупотребляет спиртными напитками. Во время запоев становится агрессивным, на что мать истца и сама истца обращались в органы полиции с заявлениями в полиции с заявлениями на ответчика.
Истец ФИО2 и его представитель Калашникова С.В. в судебном заседании поддержали указанное заявление и просили его удовлетворить.
Ответчик Б.А.М. в судебном заседании иск признал полностью, показав, что он уже давно хочет выселиться из указанного жилого дома.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы дела, заслушав мнение прокурора, который не возражал против удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, а случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Чугуевский муниципальный округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 является единственным собственником указанного жилого помещения.
Ответчик Б.А.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что у ответчика Б.А.М. отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст. 31 ЖК РФ, доказательств законности предоставления жилья ответчику, либо сохранении права пользования не представлено. Ответчик не являются ни собственником, ни членом семьи собственника спорного жилого помещения, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать Б.А.М. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Чугуевский муниципальный округ, <адрес>.
Выселить Б.А.М. (паспорт №) из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Чугуевский муниципальный округ, <адрес>.
Взыскать с Б.А.М. (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт 05 22 №) государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Чугуевский районный суд <адрес> течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.В. Шмаков