24RS0031-01-2022-001215-30
Дело № 2-75/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Курагино 25 июля 2023 г.
Курагинский районный суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Романовой А.В.,
при ведении протокола помощником председателя суда Назимовой Н.А.,
с участием прокурора Миськовой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 в лице законных представителей ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО4, ФИО5. ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики не являющиеся членами семьи собственника. В настоящее время ответчики на проживают по указанному адресу в связи с выездом на другое постоянное место жительства. ответчики вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчик ФИО8 обещая добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не выписался. Ответчик ФИО9 ОД. добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Просила признать ФИО10, несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ,р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 - утратившими право пользования жилым помещением по адресу; <адрес>, снять указанных граждан с регистрационного учета по указанному адресу.
07.06.2023 г. представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил признать ФИО13, несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 - утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять указанных граждан с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Курагинского районного суда от 01.12.2022 к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. привлечен опекун ФИО6, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования- отдел опеки и попечения Управления образования администрации Курагинского района.
Определением Курагинского районного суда от 30.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен Егерь П.Г.
Определением Курагинского районного суда от 24.03.2023 к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. привлечен опекун ФИО7
Определением Курагинского районного суда от 12.05.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО10 на ФИО2.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрении дела, направила своего представителя.
Представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, участвовал в судебном заседании посредством ВКС, на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивал, дополнительно суду пояснил, что ответчики добровольно выехали их спорного дома, несовершеннолетние ответчики проживают с опекуном, лица по спорному адресу не проживают.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5 ФИО6 не участвовала, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании суду пояснила, что несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы временно по месту жительства ФИО6 до достижения совершеннолетия. На удовлетворении исковых требований не возражала.
В судебном заседании Егерь П.Г. возражал на удовлетворении исковых требований, пояснил что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются его внучками, проживали в указанном доме с рождения. В доме проживает один, ФИО14 выехала из адреса, когда вышла замуж в прошлом году. ФИО8 выехал из спорного дома давно. Внучек ФИО5 и ФИО4 он прописывал в качестве членов семьи после их рождения. Внука ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. он прописал когда тот родился примерно 4 месяца назад.
Ответчики ФИО2, ФИО8, несовершеннолетний ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрении дела.
Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5 ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрении дела, в сообщении адресованном суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель отдела опеки и попечения Управления образования администрации Курагинского района ФИО15 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что несовершеннолетние ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не являются собственниками спорного жилого помещения, не находятся в родственных связях с собственником ФИО1 имеют регистрацию в пгт. Большая Ирба у опекуна.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, приходит к следующему.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из выписки из ЕГРН от 04.03.2023 следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 40,6 кв.м., с кадастровым номером №, правообладатель: ФИО1, документы основания: договор дарения жилого дома и земельного участка от 21.02.2022,
Как следует из договора дарения жилого дома и земельного участка от 21.02.2022 года ФИО16 безвозмездно передал в собственность ФИО1 жилой дом, кадастровый №, общей площадью 40,6 кв. м, расположен по адресу: <адрес> (п. 1.2. Договора дарения) и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1446+/- 13,31 кв.м., к земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес> (п. 1.3. Договора дарения).
Указанные в п. 1.2. и 1.3. Договора дарения жилой дом и земельный участок переданы ФИО1 по акту приема-передачи жилого дома и земельного участка от 21.02.2022.
Из справки УУП ОУУПиПДН МО МВД России «Курагинский» от 28.11.2022 года следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт, Курагино, <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>, пгт, Курагино, <адрес>1.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30.12.2019 г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по состоянию на 27.12.2019.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30.12.2019 г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по состоянию на 27.12.2019.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30.12.2019 г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по состоянию на 27.12.2019.
Из ответа Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района от 02.12.2019 №3741 следует, что с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договора социального найма жилого помещения не заключались.
Как следует из ответа Администрации п. Курагино от 04.12.2019 № 2826 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение муниципального жилищного фонда МО поселок Курагино по договору социального найма не предоставлялись.
Согласно ответу Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 24.12.2019 № 2420/687 по состоянию на 02.04.1999 г. отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории Курагинского района зарегистрированных на праве собственности за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания: <адрес>, на срок с 08.02.2020 г. по 10.04.2032.
Из свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания<адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Администрации п. Курагино от 22.05.2020 г. Егерь О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из справки, предоставленной Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский» ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, регистрация по месту пребывания с 08.02.2020г. по 10.04.2032г. по адресу: <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, д, 22, регистрация по месту пребывания с 08.02.2020г. по 10.04.2032г. по адресу: <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 27.11.2022г.
Как установлено судом ответчики ФИО8, ФИО13, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в спорном жилом помещении не проживают, не пользуются правами и не несут обязанностей, связанных с пользованием данным помещением.
Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчики ограничивают и нарушают права истца, как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушений его прав собственности на жилое помещение.
Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 21.02.2022 года, членом семьи которого ответчики ФИО8, ФИО13, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не являются, соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования жилым домом не имеется, ответчики проживали по другому адресу, формально сохраняя регистрацию в жилом помещении истца, суд приходит к выводу, что правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 в лице законных представителей ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с чем, в исковых требованиях о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <...> к ФИО2 <...> несовершеннолетнему ФИО22, в лице законного представителя ФИО2, несовершеннолетним ФИО23, ФИО24 в лице законных представителей ФИО6, ФИО7, ФИО8 <...>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд.
Председательствующий Романова А.В.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 28.07.2023
Судья Романова А.В.