Решение по делу № 2-2309/2025 от 15.07.2025 | Борский городской суд (Нижегородская область)

Дело № 2-2309/2025

УИД 52RS0012-01-2025-001656-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2025 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка,

Установил:

ФИО2 обратилась с иском к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО3, согласно координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты м

<данные изъяты>

признании за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: нижегородская область, <адрес> состоящего из двух блоков (Блок 1 и Блок 2). Основанием возникновения её права собственности на жилой дом блокированной застройки (Блок 1), площадью <данные изъяты> кв.м., является решение Борского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновения её права собственности на жилой дом блокированной застройки (Блок 2), площадью <данные изъяты> кв.м., является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом за №, расположен на земельном участке 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности (доля в праве ?). Основанием возникновения её права собственности на ? доли земельного участка является выписка из похозяйственной книги Кантауровской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделялся для ведения личного подсобного хозяйства МПФ в ДД.ММ.ГГГГ году на праве личного пользования. О наличии у МПФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок, свидетельствуют записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1982 г.<адрес> сельского совета. Наследниками к имуществу МПФ были его дети: МГП, ЖЗП и АТП Истица является супругой умершего МГП ? доли земельного участка продавцами - ЖЗП и АТП в собственность не оформлялись и не являлись предметом вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истица пользуется указанной недвижимостью с ДД.ММ.ГГГГ года (около <данные изъяты> лет), брак межу ней и её мужем был заключен ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени она зарегистрирована в доме и несёт бремя содержания недвижимости. Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденных Решением Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок расположен в зоне-Ж-1А. К основным видам разрешенного использования в данной зоне относится и блокированная жилая застройка. Каких-либо претензий относительно пользования ею всем земельным участком не было. В ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с заявлением о проведении кадастровых работ на указанном земельном участке. Участок с момента выделения огорожен забором, споров по границам не имеется. Так как фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. и отсутствует право на ? долю, установить границы участка во внесудебном порядке не представляется возможным

Истец ФИО2 и её представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Признание иска ответчика принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.

В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка 1, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО3, согласно координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты м

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.07.2025 года.

Судья - И.Ю. Копкина