РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 28 февраля 2023 года

№ 2-911/2023

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого <адрес> д. <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1 – супруга сына истца. Однако в квартиру она никогда не вселялась, семья сына постоянно проживает по адресу: <адрес>. Вещей ее в квартире не имелось и не имеется. В ноябре 2022г. брак между сыном и его супругой был расторгнут, однако ответчик сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желает. С момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживала, регистрация по месту жительства носила формальный характер. Факт регистрации ответчика по месту жительства препятствует праву истца как собственника на владение и распоряжение имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по месту регистрации, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии, с исковыми требованиями согласна.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО3 об удовлетворении требований, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2008г.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2016г.

Согласно справке АО «Газпром энергосбыт Тюмень» от 25.11.2022 года ФИО2 на дату 25.11.2022 года задолженности не имеет.

Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Север» от 10.11.2022г. ФИО2 за использованный природный газ перед ООО «Газпром межрегионгаз Север» по объекту, расположенному по адресу: <адрес> задолженности нет, оплата произведена на показания 22 571м3 от 10.11.2022г.

Согласно справке АО «Энергосбытовая компания «Восток» в <адрес> от 30.11.2022г. задолженность за потребленные коммунальные услуги: обращение с тко, по адресу: <адрес> по состоянию на 30.11.2022г. составляет 33 244,96 руб. (в том числе пени 2061,45 руб.).

Факт регистрации ответчика ФИО4, 12.08.1980г.р. в указанном выше жилом помещении подтверждается поквартирной карточкой от 16.10.2020.

Из доводов иска и пояснений истца в судебном заседании судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, попыток вселиться не предпринимала, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Доказательств обратного суду представлено не было (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.ст.12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, попыток вселиться не предпринимала, расходы по коммунальным платежам не несет, что говорит о том, что она не нуждается в данном жилом помещении для проживания, и имеет другое постоянное место жительства.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника жилого помещения путем признания ответчика ФИО4, 12.08.1980г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023 года.

Судья: Стойков К.В.