РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-859/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что его отец, скончавшийся 04.04.2024 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании ордера № 920420, а также заключенного впоследствии договора социального найма № 5517-01-2008-1407218. С 29 декабря 1998 года в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик фио (ранее – фио) фио в качестве члена семьи, в связи с регистрацией брака с ФИО1. В период брака была рождена дочь фио..., которая также зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26.09.2000. 12 августа 2003 года брак между ФИО1 и фио (ранее фио) С.Г. расторгнут. В феврале 2004 года ФИО2 вместе с дочерью добровольно выехала из квартиры по адресу: адрес, вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи, и с указанного времени в квартире не проживала. 25 декабря 2005 года ФИО2 родила сына – ФИО3, которого 07.02.2006 зарегистрировала в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, однако ФИО3 в указанную квартиру не вселялся, никогда не проживал. 20.09.2014 ФИО2 родила второго ребёнка – ФИО4, который 07.10.2014 был также зарегистрирован по адресу регистрации ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время ответчики в квартире по адресу: адрес не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в квартиру не вселялись, препятствий во вселении истец не чинил. При этом истцу известно, что ответчики проживают по адресу: адрес., адрес. Указывая на то, что ответчики не являются членами семьи фио, дети ФИО2 не приходятся ему родственниками или членами семьи, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указывая на то, что выезд из квартиры носит вынужденный характер, поскольку у неё были напряжённые отношения с бывшим мужем. При этом с отцом мужа, умершего 04.04.2024 у неё были хорошие отношения, она предлагала помощь по оплате коммунальных услуг, но получила отказ. Обратила внимание суда, что решением Нагатинского районного суда адрес от 26.04.2004 она и её дочь фио были вселены в жилое помещение по адресу: адрес, судом возложена обязанность по не чинению препятствий в проживании в указанной квартире. При этом дети – ФИО3 и ФИО4 в спорной квартире никогда не проживали, коммунальные платежи ни она, ни дети с 2006 года не вносили, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали. В настоящее время она и члены её семьи проживают по адресу: адрес., адрес, указанная квартира приобретена в ипотеку в 2021 году со сроком действия ипотеки 20 лет. В настоящее время ФИО2 страдает заболеванием, и поскольку зарегистрирована в адрес получает медицинскую помощь по месту регистрации, однако в случае снятия её с регистрационного учёта она будет вынуждена прикрепиться к иному медицинскому учреждению.

Третьи лица – УФМС России по адрес, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Отец истца – ФИО1, скончавшийся 04.04.2024 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании ордера № 920420, а также заключенного впоследствии договора социального найма № 5517-01-2008-1407218.

С 29 декабря 1998 года в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик фио (ранее – фио) фио в качестве члена семьи, в связи с регистрацией брака с ФИО1. В период брака была рождена дочь фио..., которая также зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26.09.2000.

12 августа 2003 года брак между ФИО1 и фио (ранее фио) С.Г. расторгнут.

В феврале 2004 года ФИО2 вместе с дочерью добровольно выехала из квартиры по адресу: адрес, вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи, и с указанного времени в квартире не проживала.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 26.04.2004 она и её дочь фио были вселены в жилое помещение по адресу: адрес, судом возложена обязанность по не чинению препятствий в проживании в указанной квартире.

Апелляционным определением Московского городского суда от 16.09.2004 указанное выше решение оставлено без изменения.

Согласно пояснениям ФИО2 с 2004 года она в квартире не проживала, коммунальные платежи не вносила с 2006 года. Вместе с тем, ФИО2 полагает, что её выезд из квартиры носит вынужденный характер по причине конфликтных отношений с бывшим мужем.

25 декабря 2005 года ФИО2 родила сына – ФИО3, которого 07.02.2006 зарегистрировала в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, однако ФИО3 в указанную квартиру не вселялся, никогда не проживал.

20.09.2014 ФИО2 родила второго ребёнка – ФИО4, который 07.10.2014 был также зарегистрирован по адресу регистрации ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя.

В настоящее время ответчики в квартире по адресу: адрес не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в квартиру не вселялись, препятствий во вселении истец не чинил.

В настоящее время ответчики проживают по адресу: адрес., адрес.

Согласно п. 1-4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из положений ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъясняется в п 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики – фио г., ФИО3, а также несовершеннолетний ФИО4 членами семьи истца фио не являются, при этом ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 не являются и никогда не являлись членами семьи ни истца, ни умершего нанимателя – ФИО1. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Довод ФИО2 о вынужденном отсутствии по месту регистрации в связи с конфликтными отношениями с бывшим мужем суд находит подлежащими отклонению в силу следующего.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как было указано выше, решением Нагатинского районного суда адрес от 26.04.2004 она и её дочь фио были вселены в жилое помещение по адресу: адрес, судом возложена обязанность по не чинению препятствий в проживании в указанной квартире. Между тем, фио не предприняла действий по вселению в спорную квартиру, при этом доказательств чинения ей препятствий во вселении, проживании и ином использовании жилого помещения по назначению, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выезд ФИО2 из жилого помещения не носил вынужденного характера, а носит исключительно добровольный характер.

При этом суд отмечает, что невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками, не может является безусловным основанием для признания утратившими право пользования жилым помещением.

Что же касается довода ответчика фио о том, что квартира по адресу: адрес., адрес находится в залоге у банка, в связи с тем, что она была приобретена в ипотеку, а также указание на то, что она получает медицинскую помощь по адресу регистрации, а в случае снятия её с регистрационного учёта ей будет необходимо прикрепиться к иному медицинскому учреждению, суд также находит их подлежащими отклонению.

Так, согласно разъяснениям, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

С учётом приведённых обстоятельств, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, доказательств, опровергающих его требования стороной ответчика не представлено.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Симоновский районный суд адрес.

Судья