Дело № 2-4118/2025

УИД: 50RS0021-01-2025-000617-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Орловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Искона-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Искона-2» обратилось в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать в качестве долга по членским взносам за период с 2021 по 2024 год сумму в размере 53 000 рублей, пени в размере 29 892 рублей и расходы по оплате госпошлины.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником земельных участков № и № расположенных на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Искона-2» (далее по тексту – Истец, взыскатель, СНТ) находящегося по адресу: <адрес> и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Согласно п.5.1 Устава средства садоводческого некоммерческого Товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим Законодательством. В СНТ «Искона-2» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. В соответствии с п.5.5.7, членский взнос устанавливается для покрытия расходов, связанных с жизнедеятельностью Товарищества, содержанию общего имущества Товарищества и затрат на ведение предпринимательской деятельности, на расходы, предусмотренные сметой, утверждённой Общим собранием. Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ размер и сроки внесения членских взносов определяется решением Общего собрания. В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ в случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в срок, установленный решением Общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса. На основании Решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2021-2023 гг. в размере 6 500 рублей с одного участка 8-соток. Срок оплаты до 01.10.2021г. На основании Решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2024 г. в размере 7 000 рублей с одного участка 8-соток. За период с 2021 года по 2024 год согласно, бухгалтерской справки у ответчика образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебное заседание явилась поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, письменных возражений на иск суду не представил.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков № и № расположенных на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Искона-2» (далее по тексту – Истец, взыскатель, СНТ) находящегося по адресу: <адрес> и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Согласно п.5.1 Устава средства садоводческого некоммерческого Товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим Законодательством.

В СНТ «Искона-2» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

В соответствии с п.5.5.7 Устава, членский взнос устанавливается для покрытия расходов, связанных с жизнедеятельностью Товарищества, содержанию общего имущества Товарищества и затрат на ведение предпринимательской деятельности, на расходы, предусмотренные сметой, утверждённой Общим собранием.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ размер и сроки внесения членских взносов определяется решением Общего собрания.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ. в случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в срок, установленный решением Общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

На основании Решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2021-2023 гг. в размере 6 500 рублей с одного участка 8-соток, срок оплаты до 01.10.2021г.

На основании Решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2024 г. в размере 7 000 рублей с одного участка 8-соток.

Согласно представленному истцом расчету за период с 2021 года по 2024 год у ответчика образовалась задолженность в размере 53 000 рублей, пени в размере 29 892,00 рублей.

Судом, представленный расчет проверен, сочтен арифметически верным, оснований не согласиться с представленным расчетом у суда не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению членских взносов ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком обязательства по оплате взносов надлежащим образом не исполнены, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взыскания задолженность в размере в размере 53 000, 00 руб., а также пени, начисленные за просрочку внесения взносов в размере 29 892,00 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, ввиду документального подтверждения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ "Искона-2" к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ "Искона-2" задолженность по внесению членских взносов за период с 2021 г. по 2024 г. в размере 53 000 руб., пени в размере 29 892,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 27 мая 2025 года.

Судья Н.М. Осадчая