16RS0051-01-2024-025295-03
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Казань
10 июля 2025 года Дело № 2-5759/2025
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Сулейманова М.Б.,
при секретаре судебного заседания Бурлаковой Д.Т.,
с участием представителя истца – ФИО1,
ответчика – ФИО2,
представителя третьего лица – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес изъят> отдела судебных приставов <адрес изъят> Управления службы судебных приставов по <адрес изъят> к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Ново-Савиновский РОСП <адрес изъят> ГУФССП по РТ (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) об обращении взыскания на имущество должника.
В обоснование исковых требований указано, что в Ново-Савиновском РОСП <адрес изъят> ГУФССП по РТ на исполнении находится исполнительное производство <номер изъят>-ИП в отношении должника – ответчика, о взыскании задолженности, возбужденное на основании судебного приказа от <дата изъята>, выданного мировым судьей судебного участка <номер изъят> по Ново-Савиновскому судебному району <адрес изъят>, по делу <номер изъят>, в пользу взыскателя – ООО «УК «Уютный дом».
В ходе исполнительного производства установлено, что ответчику принадлежит земельный участок, кадастровый <номер изъят>, площадью 564 кв.м. (+/- 4,77), расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>
Поскольку ответчик добровольно отказывается от погашения задолженности, истец обратился в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый <номер изъят>, площадью 564 кв.м. (+/- 4,77), расположенный по адресу: <адрес изъят>
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать.
Представитель третьего лица ООО «УК «Уютный дом» в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Рассмотрев заявленные истцом требования и их основания, исследовав содержание доводов истца, возражения ответчика, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно частям 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от <дата изъята> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в Ново-Савиновском РОСП <адрес изъят> ГУФССП по РТ на исполнении находится исполнительное производство <номер изъят>-ИП в отношении должника – ответчика, о взыскании задолженности, возбужденное на основании судебного приказа от <дата изъята>, выданного мировым судьей судебного участка <номер изъят> по Ново-Савиновскому судебному району <адрес изъят>, по делу <номер изъят>, в пользу взыскателя – ООО «УК «Уютный дом».
До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, денежных средств, для погашения задолженности у должника не имеется, однако согласно представленным документам, в собственности у ответчика находится земельный участок, кадастровый <номер изъят>, площадью 564 кв.м. (+/- 4,77), расположенный по адресу: <адрес изъят>
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно пункту 3 статьи 68, пункту 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципе своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.
Взыскатель имеет право на исполнение принятого в пользу него судебного постановления в разумный срок (статья 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником земельного участка, кадастровый <номер изъят>, площадью 564 кв.м. (+/- 4,77), расположенный по адресу: <адрес изъят> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя должника – ответчика.
Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также на земельный участок, на котором расположен такой жилой дом.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в Постановлении от 14 мая 2012 года № 11-П, положение абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, – поскольку оно направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности - имеет конституционные основания и само по себе не может рассматриваться как посягающее на конституционные ценности, при том, что соответствующий имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
Учитывая изложенное, препятствий к обращению взыскания на имущество ответчика судом не установлено.
При таких условиях исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый <номер изъят>, площадью 564 кв.м. (+/- 4,77), расположенный по адресу: <адрес изъят>, принадлежащий ФИО2 (ИНН <номер изъят>).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.
Судья М.Б. Сулейманов
Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК РФ составлено 10 июля 2025 года