Дело № 2-13353/2022

50RS0031-01-2022-017455-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.,

при секретаре с/з Тюпиной Ю.К.,

с участием прокурора Подсведова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о выселении ФИО4 из жилого помещения с К№, расположенной по адресу: АДРЕС; снятии с регистрационного учета ФИО4 по адресу: АДРЕС; о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с К№, расположенной по адресу: АДРЕС. Указанная квартира была предоставлена истцу в собственность на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №; акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В вышеуказанном жилом помещении – квартире, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь истца, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын истца и ФИО4 – бывший супруг истца, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве членам семьи истца. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 был заключен брачный договор, согласно которому установлен режим совместной собственности на все имущество супругов нажитое во время брака, за исключением квартиры, назначение: жилое, общей площадью 76,3 кв.м., адрес объекта: АДРЕС. По соглашению супругов как в период брака, так и в случае его расторжения, указанная квартира будет являться личной (неделимой) собственностью ФИО1 Супруги были ознакомлены с правовыми последствиями избранного или правового режима собственности на имущество. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный участок № Одинцовского судебного района Московской области брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В настоящий момент ответчик членом семьи истца – собственника квартиры не является, однако продолжает проживать в спорной квартире, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, коммунальные услуги за квартиру оплачивает только истец.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Прокурор в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку квартира является собственностью истца.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на сновании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с К№, расположенной по адресу: АДРЕС.

Указанная квартира была предоставлена истцу в собственность на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №; акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В вышеуказанном жилом помещении – квартире, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь истца, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын истца и ФИО4 – бывший супруг истца, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве членам семьи истца.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 был заключен брачный договор, согласно которому установлен режим совместной собственности на все имущество супругов нажитое во время брака, за исключением квартиры, назначение: жилое, общей площадью 76,3 кв.м., адрес объекта: АДРЕС.

По соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения, указанная квартира будет являться личной (неделимой) собственностью ФИО1

Супруги были ознакомлены с правовыми последствиями избранного или правового режима собственности на имущество.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный участок № Одинцовского судебного района Московской области брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В настоящий момент ответчик членом семьи истца – собственника квартиры не является, однако продолжает проживать в спорной квартире, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, коммунальные услуги за квартиру оплачивает только истец.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Частью 1 статьи 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обосновании ходатайства о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. 00 коп. в материалы дела представлен договор и квитанция; расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. в материалы дела представлена квитанция.

Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

2016 расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

С учетом изложенного, доказанности, разумности заявленной ко взысканию суммы судебных расходов с точки зрения юридической сложности спора и с точки зрения затраченного времени представителем истца, составления судебных 35 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 из жилого помещения с К№, расположенной по адресу: АДРЕС.

Снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб. 00 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

В удовлетворении о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.