РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 07 июня 2022 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К.,

при секретаре Ереминой Э.В.,

с участием адвоката Алексеева А.А., действующего на основании ордера № от 07.06.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-550/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что с 15.07.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В указанном жилом помещении с 2020 года зарегистрирована ответчик, которая в квартире не проживает, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, членом его семьи не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает права истца как собственника. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , снять ее с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному суду адресу, извещения не получила, фактическое место жительства ответчика не установлено.

Представитель ответчика адвокат Алексеев А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), исковые требования не признал.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: (л.д.15-16).

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 12.07.2019.

В указанном жилом помещении с 28.05.2020 года зарегистрирована ответчик, что подтверждается справкой № от 23.03.2022 АО «ЕРИЦ» (л.д. 14).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют (л.д.30-31).

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Истцом предъявлены исковые требования в связи с препятствием в полном объеме реализовывать свое право собственника в связи с регистрацией по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении и фактическим ее не проживанием в принадлежащей ФИО3 квартире.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.06.2022. Подлинный документ находится в деле № 2-550/2022 (89RS0006-01-2022-000509-05) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.