78RS0002-01-2023-003672-40

Дело № 2-7441/2023

28 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.

при секретаре Беловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала на то, что истец является собственником квартиры по спорному адресу. С 2005 года ответчик, приходящийся истцу дочерью, в квартире не проживает, выехала в другую страну. Ответчик попыток к вселению в квартиру не предпринимала, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинилось, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчица не несет.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности № от 25.05.2021 года, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась,будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации.

Суд полагает возможным на основании пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи, заключенного с ФИО1 № № от 16.05.2002 года.

18.05.2002 право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке о регистрации с 04.06.2022 в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3

По сведениям истца ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 2005 года, сейчас проживает в другой стране.

С 2005 года, дочь попыток к вселению не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивала, регистрация носит формальный характер, непроживание в квартире носит добровольный характер, не был связан с наличием какого либо конфликта, препятствий в осуществлении пользования жилым помещением ответчику не чинились.

Судом достоверно установлено длительное и добровольное отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении.

Разрешая спор, суд руководствуется ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, учитывает правовые позиции, изложенные в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", и установив, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, считает обоснованными исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПКФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья- М.А.Павлова

Мотивированное решение составлено 20.10.2023 года