Дело № 2-274/2023
УИД 22RS0015-01-2022-005541-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 18 января 2023 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,
при секретаре Калашниковой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Новоалтайска Алтайского края к ФИО1, ФИО2, нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО3 о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию ничтожным, признании сделки купли-продажи недействительной, признании права отсутствующим и признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Новоалтайска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО3, после уточнения исковых требований просили: признать ничтожным свидетельство о праве на наследство по завещанию от 19.12.2016 на бланке НОМЕР, оформленное нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО3 по наследственному делу НОМЕР по реестру НОМЕР; признать недействительности по мотиву ничтожности сделку купли-продажи между ФИО1 и ФИО2, оформленную на основании договора купли-продажи от 25.02.2022, о чем 01.03.2022 произведена запись государственной регистрации НОМЕР; применить последствия недействительности ничтожных сделок, возвратив имущество в наследственную массу Ф.; признать право ФИО1, зарегистрированное 17.12.2021 на квартиру АДРЕС отсутствующим; признать право ФИО2 на квартиру АДРЕС отсутствующим; признать право муниципальной собственности на квартиру АДРЕС как на выморочное имущество, оставшееся после смерти Ф., ДАТА года рождения, умершего ДАТА.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора приватизации от ДАТА № 130 квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежала на праве собственности Ф., ДАТА года рождения, умершему ДАТА.
В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-3183/2022 по иску МУП г.Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к наследственному имуществу Ф. поступили сведения о том, что на основании свидетельства о праве на наследство НОМЕР от ДАТА, выданного и удостоверенного нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО3, квартира, принадлежащая Ф. перешла в собственность ФИО1, о чем 17.12.2021 внесена запись в ЕГРН.
После вступления в наследство ФИО4 продал вышеуказанную квартиру в пользу ФИО2 на основании договора купли-продажи от 25.02.2022.
На запрос суда нотариусом ФИО3 предоставлен ответ от 26.10.2022 НОМЕР, согласно которому нотариусом ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу Ф. не выдавалось, свидетельство о праве на наследство НОМЕР от ДАТА является ничтожным, на его скан-образе печати и подписи поддельные.
Согласно выписке из ЕГРП ФИО1 имеет паспорт НОМЕР от ДАТА. По открытым данным сайта ГУ МВД РФ по вопросам миграции указанный паспорт утерян его владельцем.
В связи с тем, что у Ф. нет наследников к его имуществу на территории РФ, согласно информации нотариуса наследственных дел не заводилось, принадлежащее ему имущество может быть признано выморочным, в соответствии со ст.1151 ГК РФ наследником такого имущества является муниципалитет.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по тем же основаниям, просила удовлетворить. Также уточнила, что в иске допущена опечатка в дате смерти Ф., который фактически умер ДАТА.
Нотариус Барнаульского нотариального округа ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, предъявленных к ней, поскольку свидетельство о праве на наследство на основании которого было зарегистрировано право собственности ФИО1 на спорную квартиру ею не выдавалось, является поддельным, бланк свидетельства с номером НОМЕР ей не выдавался, наследственное дело НОМЕР заведено к имуществу другого лица. Рассмотрение исковых требований к другим ответчикам оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МУП г.Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования Администрации г.Новоалтайска полностью поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений по иску не представили.
Представитель Управление Росреестра в судебное заседание не явился, надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Алтайской краевой нотариальной палаты в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменный отзыв, в котором также просили освободить нотариуса ФИО3 от участия в деле в качестве ответчика, указав, что она ненадлежащий ответчик.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, а также с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным; для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Ст. 168 ГПК РФ предусмотрено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Ф., ДАТА года рождения, на основании договора НОМЕР на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДАТА на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: АДРЕС.
Право собственности Ф. на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 05.05.2008, номер государственной регистрации права: НОМЕР, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2022 № КУВИ-001/2022-208125061.
Согласно записи акта о смерти от ДАТА НОМЕР, составленной Новоалтайским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Главного управления юстиции Алтайского края, Ф., ДАТА года рождения, умер ДАТА.
Как следует из выписки из ЕГРН от 23.11.2022 № КУВИ-001/2022-208125061, 17.12.2021 зарегистрирован переход (прекращение) права Ф. на спорную квартиру, номер регистрации: НОМЕР, основание – свидетельство о праве на наследство.
На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.12.2016 в ЕГРН 17.12.2021 зарегистрировано право собственности на квартиру за ФИО1, номер государственной регистрации права: НОМЕР
01.03.2022 в ЕГРН зарегистрирован переход (прекращение) права ФИО1 на основании договора купли-продажи, номер государственной регистрации: НОМЕР
Также 01.03.2022 в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: АДРЕС, основание – договор купли-продажи от 25.02.2022, номер государственной регистрации права: НОМЕР
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА, выполненному на бланке АДРЕС3, нотариус Барнаульского нотариального округа ФИО7, удостоверила, что на основании завещания, удостоверенного ДАТА ФИО8, нотариусом АДРЕС, реестровый НОМЕР, наследником имущества Ф., умершего ДАТА в 9 час. 00 мин., является ФИО1, паспорт <...> выдан ДАТА. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, АДРЕС.
В вышеуказанной копии свидетельства о праве на наследство по завещанию имеется ссылка на наследственное дело НОМЕР, указано, что свидетельство зарегистрировано в реестре: НОМЕР
Как следует из информации Алтайской краевой нотариальной палаты от 08.12.2022 бланк единого образца НОМЕР, на котором выдано оспариваемое свидетельство, нотариусу ФИО3 Алтайской краевой нотариальной палатой не выдавался.
Из информации нотариуса межмуниципального нотариального округа г.Новоалтайска и Первомайского района ФИО8 от 22.12.2022 следует, что сведения об удостоверении ею завещания от имени Ф., ДАТА года рождения, в нотариальной конторе отсутствуют.
Согласно записи акта о смерти от ДАТА НОМЕР, составленной Новоалтайским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Главного управления юстиции Алтайского края, Ф., ДАТА года рождения, умер ДАТА, а не ДАТА, как это указано в представленном на регистрацию свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДАТА.
Также в суде установлено, что в Реестре для регистрации нотариальных действий за 2016 год нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО3 реестра за № 22/84-н/22-2016-1-365 не существует.
В реестре нотариусов и лиц сдавших квалификационный экзамен, находящемся в открытом доступе на сайте http://notaries.minjust.ru/#/registri/list, регистрационный номер нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО3: 22/34-н/22.
Также установлено, что в производстве нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО3 действительно имеется наследственное дело НОМЕР, но данное наследственное дело заведено к имуществу иного лица – М., умершей ДАТА.
Согласно информации, размещенной в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, в разделе «Реестр наследственных дел» отсутствуют сведения о наличии наследственных дел к имуществу Ф., ДАТА года рождения, умершего ДАТА.
Кроме того, согласно постановлению о возбуждении уголовного дела от 19.08.2022, старшим следователем Новоалтайского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 т.159 УК РФ.
Основанием возбуждения уголовного дела послужил материал проверки о совершении преступления, в ходе которой было установлено, что в период времени с 2021 года по 2022 год неустановленные лица, находясь на территории Алтайского края, в том числе в г.Новоалтайске, из корыстной заинтересованности, путем обмана и злоупотребления доверием, с использованием фиктивных документов, зарегистрировали переход права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресам: АДРЕС, и АДРЕС, (комната 1 и комната 2), тем самым совершили мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество стоимостью не менее 1 503 508,04 руб.
07.11.2022 вынесено постановление о признании потерпевшим по уголовному делу НОМЕР – Администрацию г.Новоалтайска.
Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, поскольку спорное жилое помещение выбыло из муниципальной собственности как выморочное имущество помимо их воли, в результате противоправных действий, так как свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДАТА нотариусом ФИО3 не выдавалось, имеет признаки поддельного документа, является фиктивным, что не оспаривалось в судебном заседании и подтверждается представленными в материалы дела документами.
При этом суд учитывает, что наследников после смерти Ф. не установлено, Администрация г.Новоалтайска каким-либо образом выморочным имуществом - спорной квартирой не распоряжалась, волю на отчуждение квартиры каким-либо образом не выражала, возбуждено уголовное дело, по которому Администрация г.Новоалтайска признана потерпевшим.
Поскольку право собственности ФИО1 было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, признанного судом ничтожным, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО1 отсутствовали правовые основания для распоряжения спорной квартирой, в том числе для заключения договора купли-продажи с ФИО2 В связи с чем суд удовлетворения требования иска о признании договора купли-продажи от 25.02.2022 недействительным, а права ответчиков ФИО1 и ФИО2 отсутствующим.
Доводы нотариуса ФИО3 о том, что истец длительное время не предпринимал действий, направленных на получение в собственность выморочного имущества, не могут быть приняты во внимание, поскольку они фактически основываются на п. 4 ст. 302 ГК РФ. Однако истец не мог узнать о нарушении своих прав до возбуждения уголовного дела в 2022 году и признания его потерпевшим в рамках данного уголовного дела.
При этом, для применения п. 4 ст. 302 Гражданского кодекса РФ необходимо наличие добросовестного приобретателя виндицируемого имущества.
Вместе с тем, суд соглашается с доводами нотариуса ФИО3 о том, что она является ненадлежащим ответчиком по данному спору, поскольку оспариваемое свидетельство о праве на наследство ею не выдавалось, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении иска к нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО3 отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Новоалтайска Алтайского края удовлетворить частично.
Признать ничтожным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное на имя ФИО1 19.12.2016, выполненное на бланке НОМЕР, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
Признать недействительным договор купли-продажи, заключенный 25.02.2022 между ФИО1 и ФИО2, номер государственной регистрации перехода (прекращения) права НОМЕР
Применить последствия недействительности ничтожных сделок, возвратив имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в наследственную массу Ф..
Признать отсутствующим право собственности ФИО1, номер государственной регистрации права НОМЕР от 17.12.2021, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
Признать отсутствующим право собственности ФИО2, номер государственной регистрации права НОМЕР от 17.12.2021, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
Признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, как на выморочное имущество, оставшееся после смерти Ф., ДАТА года рождения, умершего ДАТА.
В удовлетворении исковых требований к нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Ж.Г.Токарева