УИД 77RS0017-02-2022-019359-61

2-1229/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2023 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1229/2023 по иску ФИО1 к адрес Москвы, ГБУ «Жилищник адрес», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении действующего договора социального найма, аннулировании лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным иском и просит обязать внести изменения в договор социального найма на жилое помещение – квартиру № 332 по адресу: адрес, аннулировать долю в оплате ФИО1 В обоснование указав, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры № 332 по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5525-01-2008-1369692.1 от 20.02.2018 года.

В качестве членов семьи нанимателя в квартиры были зарегистрированы – ФИО1, ФИО2, ФИО4 Решением Нагатинского районного суда адрес от 05.04.2021 года установлен размер участия в расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по ¼ доли. 29.04.2022 года истец на основании личного заявления снят с регистрационного учета. Поскольку истец снят с регистрационного учета он обратился с заявлениями о внесении изменений в договор социального найма и перераспределения размера участия в расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с отказом он вынужден обратится в суд.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, ДГИ адрес, ГБУ адрес Орехово – Борисово Южное» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств причин не явки суду не представили, в связи, с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 19 п. 4 закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, в виде отдельной 3-комнатной квартиры № 332, общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма 5525-01-2008-136969.1 от 20.02.2018 года.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2

До 29.04.2022 года был зарегистрирован истец ФИО1

Постановленным решением Нагатинского районного суда адрес от 05.04.2021 года определены доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в следующем порядке:

-ФИО2 в размере ¼;

-ФИО3 в размере ¼;

-ФИО4 в размере ¼;

-ФИО1 в размере ¼.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 29.04.2022 года на основании личного заявления снят с регистрационного учета, в связи с чем, в спорной квартире не проживает, регистрации в установленном законом порядке не имеет, пользователем коммунальных услуг не является.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части освобождения истца от обязанности оплачивать коммунальные платежи в спорной квартире -подлежат удовлетворению.

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за квартиру.

В этой связи суд, полагает необходимым, производить взыскание оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: адрес в с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/3 доли с каждого.

Исковые требования о возложении на ответчика обязанности заключить дополнительное соглашение к договору социального найма, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку при изменении состава семьи по ранее заключённому договору социального найма осуществляется в рамках предоставления государственной услуги путем личной подачи запроса и пакета документов в МФЦ «Мои документы».

В случае отказа в заключении с указанным лицом дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, данный отказ может быть обжалован в ином судебном порядке, с возложением определенных обязанностей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ДГИ адрес, ГБУ «Жилищник адрес», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении действующего договора социального найма, аннулировании лицевого счета– удовлетворить частично.

Аннулировать долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: адрес в размере ¼, оформленную на ФИО1 ...паспортные данные

Производить взыскание оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: адрес с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/3 доли с каждого.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО2, ФИО3, ФИО4 - отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

В удовлетворении исковых требований об обязании ДГИ адрес внести изменения в действующий договор социального найма квартиры по адресу: адрес - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 20.04.2023 г.