К делу № 2-2209/2025

23RS0024-01-2025-002981-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года г. Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Савкина Ю.В.,

при секретаре: Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Крымский районный суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая членом их семьи не является. Регистрация ответчика в их доме носит формальный характер, по данному адресу она не проживает, вещей, принадлежащих ей, там нет. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещен. При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истцы не возражают.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

С 2002 года в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая по данному адресу с 2023 года не проживает, что подтверждается справкой ТОС №. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг она не несет, создавая тем самым собственникам дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО4 (паспорт серии 0317 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: