78RS0021-01-2022-001404-98

Дело № 2-1008/2022 29 ноября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Пошурковой Е.В.

При секретаре Степановой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1008/2022 по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис Курортного района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис Курортного района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года в размере 98 221 руб. 93 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 146 руб. 66 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику на праве общей долевой собственности (28\353) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт<адрес> – две комнаты в двадцати однокомнатной коммунальной квартире.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис Курортного района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие стороны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила. Ответчик неоднократно извещался о слушании дела путем направления судебных повесток (л.д. 52, 60, 70). Повестки на руки ФИО1 получила лично 16.09.2022 и 22.11.2022 (л.д. 64, 71).

В соответствии со ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Исследовав доказательства по делу, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, наряду с которым обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения по объему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, а ответчиком не оспаривается, что <данные изъяты> долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, в ее пользовании находится две комнаты площадью 13,30 кв.м и 13,50 кв.м (л.д.22).

ООО «Жилкомсервис Курортного района» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по указанному адресу на основании ст. 161 ЖК РФ, договора №515 от 01.09.2014 (л.д. 41-49).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис Курортного района по настоящее время.

Ранее ООО «Жилкомсервис Курортного района» обратилось в Судебный участок №111 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа. 20.01.2022 судебный приказ был отменен (л.д. 7).

Согласно расчету задолженности в период с мая 2019 года по октябрь 2021 года ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые заявителем.

Как следует из квитанций о платежах, предоставленных истцом в материалах дела, сумма задолженности, возникшая у собственника долей квартиры по адресу: <адрес> составляет 98 221 руб. 93 коп. (л.д. 10-21).

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Расчет задолженности, представленный истцом, обоснован, произведен в соответствии с действующим законодательством с учетом нормативов потребления коммунальных услуг.

Какие-либо доказательства уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг, в суд ответчиком не представлены.

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению, а именно о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года в размере 98 221 руб. 93 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 146 руб. 66 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис Курортного района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Жилкомсервис Курортного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года в размере 98 221 руб. 93 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 146 руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт - Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пошуркова

Дата принятия решения суда в окончательной форме 08 декабря 2022 года.