Производство № 2-1729/2023
Дело (УИД: 42RS0018-01-2023-002179-12)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
г. Новокузнецк 20 декабря 2023 года
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области - Кузбасса в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.,
при секретаре Трушкине Т.В.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело №2-1729/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ул.....г....., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от .. .. ....г., выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В данном жилом доме она проживает одна. Зарегистрированы она и ответчики: ФИО2, .. .. ....г. года рождения, ФИО3, .. .. ....г. года рождения. ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу ее дочерью .. .. ....г.. Дочь умерла в .. .. ....г.. ФИО3 был зарегистрирован по данному адресу ее внучкой .. .. ....г.. Внучка умерла в .. .. ....г.. На протяжении этих лет ответчики по адресу: ул.....г....., не проживают, их личных вещей в доме не имеется. Место фактического проживания ответчиков не известно. Поскольку ответчики не исполняют обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 31 ЖК РФ: не оплачивают коммунальные услуги, не обеспечивают сохранность жилого помещения, не поддерживают надлежащее состояние жилого дома и т.д. они могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.
Просит признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, ФИО3, .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул.....г.....; снять ФИО2, .. .. ....г. года рождения, ФИО3, .. .. ....г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ул.....г......
Истец ФИО1 судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснила, что ответчики ФИО2, ФИО3 родственниками ей не приходятся, ответчики были прописаны ее дочерью и внучкой, которые умерли. В жилом помещении принадлежащим ей на праве собственности, расположенном по адресу: ул.....г....., ответчики не проживают, принадлежащих им вещей в доме нет. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками по известным суду адресам, которые были направлены по почтовой связи. Причину неявки суду ответчики не сообщили, не просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не представили. Суд считает данное обстоятельство злоупотреблением права со стороны ответчиков, что свидетельствует об отказе ответчиков от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.
Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» Управления МВД РФ по г.Новокузнецку в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, не просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений на исковое заявление не представили.
В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражает истец.
Суд, выслушав объяснение участников процесса, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А., который полагает необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.
Согласно со п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета при изменении места жительства.
Судом установлено, что ФИО1, .. .. ....г. года рождения, является собственником жилого помещения (дома) и земельного участка, расположенных по адресу: ул.....г....., что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.12-15).
С .. .. ....г. и до настоящего времени ФИО2, .. .. ....г. года рождения, и с .. .. ....г. и до настоящего времени ФИО3, .. .. ....г. года рождения, значатся зарегистрированными в жилом помещении - доме, расположенном по адресу: ул.....г....., что подтверждается домовой книгой (л.д.10-11).
Как следует из пояснений истца, и доводов изложенных в исковом заявлении, ответчики ФИО3, ФИО2 в спорном жилом доме были зарегистрированы ее дочерью и внучкой, которые умерли.
В жилой дом ответчики не вселялись и не проживали в нем. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, попыток вселится в вышеуказанный дом, ответчики не предпринимали, их фактическое место жительства не известно.
Отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО2 в спорном доме носит постоянный характер, о чем свидетельствует тот факт, что с момента их регистрации по адресу: ул.....г....., ответчики не проживают, их вещей в доме нет, попыток к вселению ответчики не предпринимали, оплату коммунальных услуг не осуществляют, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. Соглашение о проживании и регистрации в доме ответчики с истцом не заключали.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Факт регистрации ответчиков на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.
Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г....., поскольку они в доме не проживают, вещей ответчиков в доме нет, не пытаются вселиться в спорный дом.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчиков в доме по ул.....г....., не имеется.
Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.
Однако, суд не может удовлетворить требования истца в части обязания снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд не уполномочен в силу закона, снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства, это прерогатива органов регистрационного учета.
С учетом изложенного, суд разъясняет истцу, что настоящее решение, после вступления в законную силу является безусловным основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением, в остальной части суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, ФИО3, .. .. ....г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......
В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г....., - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.О. Полюцкая
Мотивированное заочное решение изготовлено 22.12.2023 года.
Судья М.О. Полюцкая