УИД35RS0028-01-2024-001674-24

Дело № 2-113/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 04 марта 2025 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по взысканию задолженности с юридических лиц ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

СПИ ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что на исполнении находится исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2, состоящее из исполнительных производств:

№-ИП от 23 марта 2018 года, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 24 января 2018 года, выданного Вологодским городским судом по делу № 1-227/17, вступившим в законную силу 12 января 2018 года о взыскании ущерба, причинённого преступлением в размере 2 089 350 рублей в пользу ПАО «РОСБАНК»;

№-ИП от 23 марта 2018 года, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 24 января 2018 года, выданного Вологодским городским судом по делу № 1-227/17, вступившим в законную силу 12 января 2018 года о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 685 190 рублей в пользу взыскателя АО «ОТП Банк».

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства по состоянию на 11 ноября 2024 года составляет 2 684 836,68 рублей. Из полученных ответов на запросы следует, что должник не работает, транспортных средств в собственности не имеет, на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, в отношении которых вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации:

? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположен по адресу: <адрес>

? доля в праве на здание с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположено по адресу: <адрес>;

1/5 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположено по адресу: <адрес>;

1/5 доля в праве на здание с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположено по адресу: <адрес>

Ссылаясь на пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьи 278 Гражданского кодекса РФ, пункт 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» и с учетом того, что земельный участок не относится к земельным участкам на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд обратить взыскание на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2

16 января 2025 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива».

СПИ ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Ответчик ФИО2, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Представитель АО «ОТП Банк», уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель ПАО «Росбанк», уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива», уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО3, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, об отложении дела не ходатайствовал.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» говорит о том, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 21 июня 2014 года заключила брак с ФИО3 и сменила фамилию на ФИО5; 27 апреля 2018 года заключила брак с ФИО6 и сменила фамилию на ФИО2

В ОСП по ВЗЮЛ ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2, состоящее из исполнительных производств:

№-ИП от 23 марта 2018 года возбуждено на основании исполнительного листа ФС № от 24 января 2018 года, выданного Вологодским городским судом по делу № 1-227/2017 о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 2 089 350 рублей в пользу ПАО «РОСБАНК»;

№-ИП от 23 марта 2018 года возбуждено на основании исполнительного листа ФС № от 24 января 2018 года, выданного Вологодским городским судом по делу № 1-227/2017 о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 685 190 рублей в пользу АО «ОТП Банк».

Согласно Выписке из ЕГРН от 15 августа 2024 года и 20 января 2025 года в собственности ФИО7 имеется в том числе:

? доли земельного участка, общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и

? доли в праве на здание с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположено по адресу: <адрес>, принадлежащие ей на основании договора купли-продажи от 16 ноября 2015 года.

Из данного договора следует, что ФИО5 и ФИО3 приобрели земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за 50 000 рублей и расположенный на нём одноэтажный жилой дом, общей площадью № кв.м по адресу: по адресу: <адрес> за 800 000 рублей за счет собственных средств 349 974 рублей и 450 026 рублей за счет средств займа, предоставленного ООО «Агентство недвижимости и оценки «Альтернатива». Оплата имущества производится покупателем в следующем порядке: 450 026 рублей не позднее 1 банковского дня с даты государственной регистрации в уполномоченном органе перехода права собственности на имущество к покупателю и 399 974 рубля не позднее 31 января 2016 года.

С учетом того, что ФИО2 имеет задолженность по сводному исполнительному производству на общую сумму 2 684 836,68 рублей, отсутствуют установленные статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса РФ условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, и обратить взыскание на ? доли земельного участка.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ФИО2 необходимо взыскать в доход бюджета Шекснинского муниципального района Вологодской области государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по взысканию задолженности с юридических лиц ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (<данные изъяты>).

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (<данные изъяты>) в доход бюджета Шекснинского муниципального района Вологодской области государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 марта 2025 года.

Судья Т.А. Попова