Дело № 2-734/2023
УИД 75RS0002-01-2023-000845-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2023 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе
председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.
при секретаре Егоровой Я.А.,
с участием: законного представителя несовершеннолетних истцов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО3, старшего помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Жамбаловой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
Несовершеннолетние истцы ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 обратились с вышеназванным исковым заявлением к ответчику ФИО4, указав, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован отец детей ФИО4, который уже длительное время (более трёх лет) не проживает в квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению (для проживания) он утратил. Ответчик длительное время не поддерживает отношения с детьми и бывшей женой, адрес его фактического проживания им не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ФИО4 отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Он лишь формально зарегистрирован в квартире. Истцы (несовершеннолетние дети) со своей матерью ФИО3 (законным представителем) зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически проживают по адресу: <адрес>. Дети наблюдаются в детской поликлинике и учатся в школе по фактическому месту жительства. Расходы по содержанию квартиры (коммунальные платежи) за всех лиц, зарегистрированных в ней несёт мать несовершеннолетних истцов ФИО3 Регистрация ответчика в принадлежащей детям на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учётом уточнения заявления, истцы ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетних истцов требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения по делу; в дополнение пояснила, что в браке с ФИО4 состояла с 2010 года, брак расторгнут, ей известно, что в Таджикистане он женился, у него другая семья. Ответчик не лишён родительских прав, но детям не звонит, не помогает.
ФИО4 о рассмотрении дела извещён по адресу, указанному в исковом заявлении, ходатайств не заявлял, возражений не представил.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе пояснения свидетеля ФИО5, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры несовершеннолетнему от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 51 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17).
Согласно записям актов о рождении матерью детей является ФИО3, отцом – ФИО4 (л.д. 12-13).
Решением и. о. мирового судьи судебного участка № 9 Ингодинского судебного района г. Читы, мирового судьи судебного участка № 8 Ингодинского судебного района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО4 и ФИО3 расторгнут (л.д. 11).
Несовершеннолетние истцы и их законный представитель владеют спорным жилым помещением без регистрации по месту жительства.
В указанной квартире, совместно с родственниками истца, в квартире значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18).
Как следует из пояснений ФИО3, более трёх лет назад ответчик добровольно выехал из квартиры, в связи с отъездом в Таджикистан, сославшись на то, что ему надо ухаживать за больным отцом, забрал все свои вещи, некоторое время они общались по телефону. Вскоре ей стало известно, что у мужа другая девушка, в связи с чем, она расторгла с ним брак. С детьми он не общается, не помогает. Она обратилась за алиментами, но его не смогли найти. Общее хозяйство она и дети с ответчиком не ведут, его личных вещей в квартире не хранится, вселиться вновь он не пытался, интерес к квартире утратил, расходы по оплате за содержание квартиры не несёт и не желает нести, лишь сохраняет формальную регистрацию, его место жительства ей не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются доводами истца, изложенными в заявлении, письменными доказательствами, показаниями свидетеля ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Решить вопрос о снятии указанного лица с регистрационного учёта во внесудебном порядке истцу не представляется возможным. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из заявления несовершеннолетних истцов, а также из пояснений их законного представителя в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1, ФИО2 квартире существенным образом ограничивает их права, влечёт увеличение платежей.
Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за ФИО4 спорной квартирой не имеется, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, законное, обоснованное и подлежит удовлетворению.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Признание ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу ФИО3 подлежит возмещению государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Л.Ю. Калгина
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2023.