Дело № 2 -2264/2023

23RS0008-01-2023-002938-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 4 сентября 2023 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., с участием:

истца – ФИО2,

представителя ответчика – адвоката адвокатского кабинета Краснодарской краевой коллегии адвокатов ФИО1, представившего удостоверение №3592, ордер №140507,

при секретаре Суржа Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3 и просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указал следующее. ФИО4 был супругом ФИО2 и являлся членом семьи. От брака они имеют детей: сын З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын А.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Семья проживала в доме по адресу: <адрес>. Дом принадлежит Истцу на праве собственности. В 2021 году семья распалась, из-за того, что Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не было постоянного заработка. После развода дети остались с Истцом, а Ответчик выехал из жилого помещения. Куда он съехал и где проживает в настоящее время ФИО2 не известно (л.д. 4).

Истец ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, поскольку Ответчик не является членом ее семьи. в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился и его местонахождение не установлено.

Представитель ответчика – ФИО1, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, так как истцом не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие его исковые требования и не известно мнение самого ответчика по данному спорному вопросу.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно Договору дарения жилого дома и земельного участка от 17.07.2017 года, С.А. подарил ФИО2 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>А (л.д. 7).

Согласно Выпискам из ЕГРН от 26.07.2017 г., ФИО2 является правообладателем земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 8, 12-13).

Согласно справке Администрации ФИО5 БР №763 от 19.07.2023 г., ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в состав семьи входят: сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Согласно Справке квартальной по <адрес> от 17.07.2023 г., ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, ее бывший супруг ФИО3, с октября 2021 года по настоящее время по месту регистрации не проживает (л.д. 10).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 16.07.2022 года, брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно домовой книге для прописки граждан, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 05.08.2010 года по настоящее время (л.д. 14-16).

В судебном заседании с достоверностью установлено следующее. В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не имеет права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку не является членом ее семьи. ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, в соответствии с которым бы имел правопользования, а также нес бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ, у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09.09.2023 года.

Судья А.С. Кириенко