66RS0051-01-2022-002462-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов «20» декабря 2022 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Фарафоновой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Комарницкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1980/2022 по иску ФИО1 к Администрации Серовского городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из гаражного бокса, находящегося по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №. Истец приняла наследство после матери фактически со дня его открытия, то есть в октябре 2006 года. Несмотря на то, что право собственности зарегистрировала 23.03.2012 года. С 2006 года истец вступила во владение вышеуказанным гаражным боксом, несет расходы по оплате членских взносов, принимает меры по сохранению наследственного имущества в полном объеме. 16.03.2012 года нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО3 выдала Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №. На сегодняшний, день на 1/2 (одну вторую) долю свидетельство о праве на наследство не выдано, нотариус рекомендовал обратиться в суд для признания права собственности, в силу приобретательной давности. Истец в течение шестнадцати лет осуществляет владение данным имуществом добросовестно, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие, как на владельце гаражного бокса. В течение всего периода владения гаражным боксом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода владела гаражным боксом непрерывно как своим собственным имуществом. Просит суд признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Серовского городского округа в лице ООА СГО «КУМИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд возражения по иску, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, на основании положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 2 указанной статьи указано, что до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и ст. 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п. 19 указанного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и ст. 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что истец ФИО1 в 2006 году вступила во владение гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК №, с указанного времени несет расходы по оплате членских взносов, принимает меры по сохранению имущества.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.03.2012 года выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 23.03.2012 года, согласно которому ? доли гаражного бокса, общей площадью 16,8, с номером на поэтажном плане: 6 принадлежит ей на праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196 названного Кодекса).

Из содержания приведенных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приобретательной давности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности и 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

В обоснование исковых требований истцом ФИО1 указано, что она владеет спорным гаражным боксом с 2006 года, таким образом, восемнадцатилетний срок для обращения истца с указанным исковым заявлением не истек.

При таких установленных обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Серовского городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме составлено 27.12.2022 года.

Председательствующий Фарафонова Е.А.