УИД 74RS0027-01-2025-000036-55
Дело № 2-295/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кыштым Челябинской области 7 марта 2025 года
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Широковой В.И.,
при ведении протокола помощником судьи Исмагиловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кыштымского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кыштымского городского округа Челябинской области (далее – администрация КГО) о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС.
В обоснование заявленных требований указано, что истцом в границах земельного участка, отведенного гаражно-строительному кооперативу «Ермак» (далее – ГСК «Ермак») для строительства гаражей, в 1993 году был построен гараж НОМЕР. ФИО1 являлся членом ГСК «Ермак», который был ликвидирован ДАТА. Истец владеет и пользуется гаражом: хранит в нём автомобиль, отремонтировал и благоустроил гараж, оплачивает электроэнергию, оформил карточку учёта гаража в БТИ, технический план на гараж и межевой план земельного участка под гаражом. Зарегистрировать право собственности на гараж истцу не удалось, поскольку отсутствуют документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации КГО при надлежащем извещении в суд не явился.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации г. Кыштыма Челябинской области от ДАТА НОМЕР-з ГСК «Ермак» был отведен земельный участок для размещения частных гаражей.
ФИО1 с 1993 года являлся членом ГСК «Ермак»; в настоящее время ГСК «Ермак» как юридическое лицо не существует.
В 1993 году ФИО1 своими силами и за счет собственных средств построил гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС»; истцом уплачен паевой взнос в полном объеме.
Согласно техническому плану здания от ДАТА указанный гараж имеет площадь 27,6 кв.м.
ФИО2 несет бремя содержания гаража, в том числе оплачивает электроэнергию, задолженности не имеет.
Право собственности на гараж по адресу: АДРЕС в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании подпункта 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Оценив вышеуказанные доказательства по правилам, закрепленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны администрации Кыштымского городского округа Челябинской области, нахождение гаража в пределах земельного участка, отведенного ГСК «Ермак», соответствие гаража необходимым требованиям, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на гараж общей площадью 27,6 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности истца на указанный объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), право собственности на гараж общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 10 марта 2025 года.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу.