77RS0006-02-2025-001009-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-3495/2025 по иску ЖСК «Внешнеторговец» №2 к ФИО1, фио, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период 01.03.2021 года - 31.10.2023 года в размере сумма, пени за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период 11.04.2021 года - 10.04.2024 года в размере сумма, задолженности по взносам на капитальный ремонт за период 01.03.2021 года - 31.10.2023 года в размере сумма, пени по взносам на капитальный ремонт за период 11.04.2021 года - 10.04.2024 года в размере сумма государственной пошлины в размере сумма, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 11.04.2024 года до момента фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки.

Исковые требования мотивируя тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес находится на управлении ЖСК работников Министерства внешней торговли ЖСК «Внешнеторговец» №2. фио является собственником жилого помещения по адресу адрес. ФИО1, фио являются членами семьи собственника жилого помещения, пользующимися жилищно-коммунальными услугами. Размер платы за содержание общего имущества и капитальный ремонт устанавливался в соответствии с Постановлением Правительства Москвы. Ответчик не произвел оплату задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также оплату взносов на капитальный ремонт. В связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО1, фио в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес находится на управлении ЖСК работников Министерства внешней торговли ЖСК «Внешнеторговец» №2.

фио является собственником жилого помещения по адресу адрес. ФИО1, фио являются членами семьи собственника жилого помещения, пользующимися жилищно-коммунальными услугами.

Размер платы за содержание общего имущества и капитальный ремонт устанавливался в соответствии с Постановлением Правительства Москвы.

Согласно расчету задолженности у ответчиков образовалась задолженность за период 01.03.2021 - 31.10.2023 в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период 01.03.2021 - 31.10.2023 в размере сумма

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п. 1 ст. 292 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате поставленных услуг. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет, по существу, в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствия задолженности за спорный период.

Также истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период 11.04.2021 - 10.04.2024 в размере сумма, пени по взносам на капитальный ремонт за период 11.04.2021 - 10.04.2024 в размере сумма, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 11.04.2024 до момента фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг пени в полном объеме. При этом, судом проверен расчет пеней, представленный истцом, признан математически верным.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу п.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Суд, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеуказанным доводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 (...паспортные данные, СНИЛС <***>), ФИО1 (...паспортные данные), фио (...паспортные данные) в пользу ЖСК «Внешнеторговец» №2 (ИНН: <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период 01.03.2021 - 31.10.2023 в размере сумма, пени за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период 11.04.2021 - 10.04.2024 в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период 01.03.2021 - 31.10.2023 в размере сумма, пени по взносам на капитальный ремонт за период 11.04.2021 - 10.04.2024 в размере сумма, государственной пошлины в размере сумма,

Взыскивать солидарно с ФИО2 (...паспортные данные, СНИЛС <***>), ФИО1 (...паспортные данные), фио (...паспортные данные) в пользу ЖСК «Внешнеторговец» №2 (ИНН: <***>) пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 11.04.2024 года до момента фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.07.2025 г.

Судья: В.Г. Бочарова