16RS0030-01-2022-000827-89

Дело № 2-266/2022

Категория дела № 2.224-г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Красновой И.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению и.о. председателя МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» в интересах муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

и.о. председателя МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» по доверенности от МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» обратился в суд с заявлением, в котором указано, что имеется объект недвижимого имущества – нежилое здание (ремонтная мастерская) площадью 864,3 кв. м., 1970 года постройки, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. По заявлению МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ за №У данное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании статьи 225 ГК РФ и статей 290-293 ГПК РФ просят суд признать право муниципальной собственности за Тетюшским муниципальным районом Республики Татарстан в отношении данного бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Представитель муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» ФИО1 в судебном заседании просила суд заявленные требования удовлетворить.

Представители третьих лиц – Межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», МКУ «Исполнительный комитет Кляшевского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на заявленные требования не представили.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с данной нормой права МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», на территории которого находится данный объект недвижимости, обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество (Росреестр), с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности в отношении данного бесхозяйного объекта недвижимости.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание (ремонтная мастерская) площадью 864,3 кв. м., 1970 года постройки, кадастровый №, расположено по адресу: <адрес>, в 180 м. на запад от границы н.<адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером №, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения. В настоящее время данное здание не эксплуатируется, на чьем-либо балансе здание не числится.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Спор о праве в данном деле отсутствует. Никто на спорное здание не претендует. Предусмотренный пунктом 3 статьи 218, пунктом 3 статьи 225 ГК РФ способ приобретения права муниципальной собственности возможен лишь тогда, когда отсутствуют правопритязания иных лиц на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах требования МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

заявление и.о. председателя МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» в интересах муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», ОГРН №, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Тетюшским муниципальным районом Республики Татарстан в отношении бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание (ремонтная мастерская) площадью 864,3 кв. м., 1970 года постройки, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в 180 м. на запад от границы н.<адрес>.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.Г. Сурков

Решение27.10.2022