УИД 61MS0037-01-2025-000389-29
Дело № 2-2372/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Хейгетьяна М.В.
при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию,
установил:
АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с исками к ФИО1, Бассу А.В., Б.В.Г. о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию, ссылаясь на то, что между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО2 заключён публичный типовой договор теплоснабжения совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет № 14999-417-058. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли Б.В.Г. Бассу А.В., ФИО1 При этом нарушение обязательств по оплате тепловой энергии в названной квартире повлекло возникновение задолженности у ответчиков.
На основании изложенного истец просил суд: взыскать в пользу АО «Теплокоммунэнерго» с ФИО1 задолженность по лицевому счету № 14999-417-058 в размере 18 331,16 руб. за потреблённую тепловую энергию за период июнь 2023 - сентябрь 2024, пени за период с 15.08.2023 по 21.01.2025 в размере 1 218,31 руб., расходы оплате государственной пошлине в размере 4 000 руб.;
взыскать в пользу АО «Теплокоммунэнерго» с Басса А.В. задолженность по лицевому счету № 14999-417-058 в размере 28 131,94 руб. за потреблённую тепловую энерегию за период январь 2023 - сентябрь 2024, пени за период с 18.03.2023 по 21.01.2025 в размере 2 501,30 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 руб.;
взыскать в пользу АО «Теплокоммунэнерго» с Б.В.Г. задолженность по лицевому счету № 14999-417-058 в размере 28 131,94 руб. за потреблённую тепловую энерегию за период январь 2023 - сентябрь 2024, пени за период с 18.03.2023 по 21.01.2025 в размере 2 501,30 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 руб.
Определением суда от 10.07.2025 производство по настоящему делу прекращено в части требований к Бассу В.Г., в связи с его смерть, и к Бассу А.В., в связи с добровольным погашением его задолженности.
В ходе рассмотрения дела судом АО «Теплокоммунэнерго» уточнило исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и окончательно просит суд взыскать в пользу акционерного общества «Теплокоммунэнерго» с ФИО1 задолженность по лицевому счету №14999-417-058 в размере 18 331,16 руб. основной долг за период июнь 2023 года - сентябрь 2024, пени в размере 1218,31 руб. с 15.08.2023 по 21.01.2025, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не известила, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в связи с чем дело в её отсутствие рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 по сведениям ЕГРН, с 01.09.2006 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
Теплоснабжение в отношении указанного выше жилого помещения осуществляет АО «Теплокоммунэнерго», которое, в том числе, осуществляет начисление собственникам помещений оплаты за теплоснабжение по лицевому счету № 14999-417-058.
В настоящее время, согласно сведениям АО «Теплокоммунэнерго», в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате теплоснабжения за период с июня 2023 года по сентябрь 2024 года в размере 18 331,16 руб., приходящаяся на долю ФИО1
Указанная задолженность ответчиком не погашена и должным образом не опровергнута.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом, согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, внесение квартирной платы за используемое жилье и платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью собственника жилого помещения и дееспособных членов семьи собственника жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В данном случае теплоснабжение многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> осуществляет АО «Теплокоммунэнерго», которым по утвержденным тарифам проводились начисления платежей за теплоснабжение в отношении квартиры № <адрес>
ФИО1 являлась в период с июня 2023 года по сентябрь 2024 года собственником 1/3 доли указанной квартиры, а значит, обязана своевременно оплачивать предоставляемые ей коммунальные услуги, вместе с тем данная обязанность ответчиком не исполнялась надлежащим образом, в результате чего у неё образовалась задолженность перед АО «Теплокоммунэнерго»
ФИО1 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ уточненные с учетом заявленных возражений расчеты АО «Теплокоммунэнерго» и примененные в них тарифы ни с арифметической, ни с правовой, ни с фактической точек зрения заслуживающими внимания доводами и доказательствами не опровергла.
В свою очередь расчет задолженности ответчика, произведенный АО «Теплокоммунэнерго», проверен судом, не содержит ошибок и подтвержден письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Так, приходящаяся на долю ФИО1 задолженность по лицевому счету №14999-417-058 за период с июня 2023 года по сентябрь 2024 года составляет 18 331,16 руб. и указанная задолженность является обоснованной.
В соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку в установленные законом сроки и по настоящее время задолженность за период задолженность в размере 18 331,16 руб. за период с июня 2023 года по сентябрь 2024 года, ФИО1 не оплачена, то в силу ст. п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ с нее в пользу АО «Теплокоммунэнерго» подлежит взысканию пеня за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно представленному расчету сумма пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за соответствующую коммунальную услугу составляет 1218,31 руб. за период с 15.08.2023 по 21.01.2025. Данный расчет пени судом также проверен и признан обоснованным, в связи с чем заявленная пеня подлежит взысканию ответчика в полном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу указанных положений, с учетом норм ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу АО «Теплокоммунэнерго» (ИНН: <***>) задолженность по лицевому счету №14999-417-058 в размере 18 331,16 руб. за период с июня 2023 года по сентябрь 2024 года, пеню в размере 1218,31 руб. за период с 15.08.2023 по 21.01.2025, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 10 июля 2025 года.
Судья М.В. Хейгетьян