Дело № 2-283/2023
21RS0007-01-2023-000284-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года г.Козловка
Козловский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Степановой Т.И., при секретаре Даниловой О.В., с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что истец на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ЧР-12-11-002417, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на праве собственности, владения и пользования землей за <число>, и технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом от <дата>, выданного МУП «БТИ» Козловского района Чувашской Республики, является собственником жилого дома, площадью 66,90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН 13.02.2008г. сделана запись регистрации <число>. По вышеуказанному адресу с зарегистрировано (прописано) 3 (три) человека: истец - ФИО5 с 02.08.1996г., супруга истца - ФИО2 с 25.05.2005г., ответчик - ФИО6 (бывший супруг дочери - ФИО4) с 04.10.2016г. Регистрация ответчика ФИО6 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеет формальный характер, так он в него фактически не вселялся, никаких его личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания имущества несет истец ФИО5, при этом препятствий для вселения ответчика никто не чинил, его невселение и непроживание несет добровольный характер. С 2019 года местонахождение и фактическое проживание ФИО6 ему не известно. Формальная регистрация ответчика ФИО6 по адресу: <адрес>, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом истца ФИО5, как собственника. Учитывая, что ответчик ФИО6 будучи зарегистрированным с 04.10.2016г. в жилом доме, принадлежащим истцу ФИО5, фактически в него не вселялся и не собирается вселяться, необходимо признать его утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, иным способом, кроме как в судебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истец ФИО5 исковое заявление поддержал в полном объеме по приведенным в нем основаниям, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что его дочь ФИО10 М.Д. уведомила ответчика о судебном процессе, и он прислал ей в соц.сети заявление, которое представлено в суд.
Ответчик ФИО6, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило заявление от ФИО6, в котором он указывает, что с исковым заявлением ознакомлен, претензий не имеет.
Третье лицо – Миграционный пункт ОМВД России по Козловскому району, извещенный надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные данным Кодексом, и другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с требованиями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого дома, площадью 66,90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии <адрес> с указанием кадастрового номера <число>.
Как следует из домовой книги, в жилом доме по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО6
Из представленной истцом свидетельства о рождении II-РЛ <число>, выданного районным бюро ЗАГСа Чувашской АССР <дата>, следует, что отцом ФИО7 родившейся <дата> в <адрес> АССР, являются истец ФИО1
Из копии паспорта ФИО10 М.Д., родившейся <дата> в <адрес> АССР, следует, что <дата> между ней и ФИО3 зарегистрирован брак.
Из свидетельства о расторжении брака I-РЛ <число>, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики <дата> следует, что брак между ФИО3 и ФИО10 М.Д. прекращен <дата>.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, сохранение права пользования жилой площадью бывших членов семьи собственника жилого помещения возможно лишь в случае реального проживания ответчика в спорном жилом доме совместно с собственником жилья, то есть с истцом.
Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором по месту жительства с ним, в том числе зарегистрирован бывший супруг дочери истца ФИО10 М.Д. - ответчик ФИО6
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что регистрация ФИО6 в указанном жилом доме носит формальный характер, семейные отношения с ответчиком отсутствуют: они не ведут общее хозяйство, общий бюджет, ответчик в жилой дом фактически не вселялся, каких-либо его личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания имущества несет истец ФИО5, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, какие-либо платежи по дому не осуществляет, после 2019 года ответчик не приезжал в жилой дом.
Данные объяснения ответчиком не оспорены, каких-либо доказательств, их опровергающих, суду не представлено.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Семейные отношения с собственником спорного жилого помещения у ответчика прекращены с 2019 года. Соглашение между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО6 о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось, договорных обязательств между ними не существует, вследствие чего ФИО6 утратил право пользования спорным жилым помещением.
С учетом выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство, у суда оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Сведений о том, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или права пользования иным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Однако ответчиком, какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, изложенные в исковом заявлении и в судебном заседании, не представлены.
С учетом вышеизложенного, иск ФИО5 подлежит удовлетворению.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО5, как собственника жилого помещения.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Чувашской Республики (СНИЛС <***>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства: Чувашская Республика, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Степанова
Мотивированное решение составлено 07 июля 2023 года.