дело № 2-1192/2023
УИД 77RS0010-02-2022-020199-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 05 апреля 2023 года
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Ш*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества города Москвы к Л1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ г. Москвы) обратился в суд с иском к ответчику Л1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако длительное время фактически там не проживает, выехал из квартиры в добровольном порядке, тем самым отказался от своих прав по пользованию данным жилым помещением.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.
Ответчик извещался о рассмотрении дела по последнему известному адресу своего проживания, согласно сведений о регистрации по месту жительства, однако в судебное заседание ответчик не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с действующим с 01.03.2005 года Жилищным кодексом РФ
- жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ);
- по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ);
- в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 830 ЖК РФ).
Согласно разъяснений в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» – если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ранее действовавшим (на дату предоставления ответчику жилого помещения) Жилищным кодексом РСФСР
- жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений (ст. 7 ЖК РСФСР);
- граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, …, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР,
никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ст. 10 ЖК РСФСР);
- на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР);
- пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР);
- при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев (ст. 60 ЖК РСФСР);
- признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке (ст. 61 ЖК РСФСР).
Судом установлено, что в собственности г. Москвы находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***.
В указанной квартире по месту постоянного жительства зарегистрирован с 04.06.1968 года на основании ордера от 17.04.1968 ответчик Л1, *** года рождения, уроженец ***.
Согласно материалов дела, указанный дом включен в программу реновации и подлежит расселению и сносу, с предоставлением гражданам равнозначных жилых помещений взамен занимаемых и подлежащих изъятию.
Ответчику направлялось уведомление с предложением переселиться взамен занимаемой квартиры в жилое помещение по адресу: ****, однако какой-либо ответ на уведомление от ответчика получен не был.
Как следует из доводов истца, ответчик длительное время фактически не проживает в жилом помещении по месту регистрации, выехал из квартиры в добровольном порядке, тем самым отказался от своих прав по пользованию жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако никаких доказательств своим доводам истцом не представлено.
То обстоятельство, что от ответчика не поступил ответ на уведомление о переселении, не подтверждает длительное постоянное его не проживание в спорной квартире.
При этом согласно ЕЖД от 26.08.2022, ответчику 04.08.1999 был выдан паспорт РФ, оформлены льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру на основании справки МСЭ от 01.06.2005 и на дату подачи иска отсутствуют сведения о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру, то есть производится их плата. Согласно ответа Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы на запрос суда – ответчик состоит на учете в ОСЗН района Измайлово г. Москвы, как получатель региональной социальной доплаты к страховой пенсии по инвалидности.
Учитывая, что признание ответчика утратившим право пользование жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета, следствием чего является прекращение права проживания в квартире и прекращение получения мер социальной поддержки, суд в данном случае приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется, поскольку истцом не представлено никаких доказательств своих доводов, подтверждающих, что ответчик длительное время не проживает в квартире, истцом не указано когда, кем и как установлено и подтверждается, что ответчик длительное время в квартире не проживает, когда и куда выехал ответчик на иное постоянное место жительства из спорной квартиры, что квартира находится в свободном от присутствия ответчика состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к Л1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12 апреля 2023 года
Судья Е.Ю. Сапрыкина