УИД 53RS0016-01-2025-000630-60
Дело № 2-708/2025
Решение
Именем Российской Федерации
30 мая 2025 года город Старая Русса
Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Самсонова А.А., при секретаре Платоновой О.А., с участием истца ФИО4, её представителя ФИО3., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО1 к ФИО5 ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ФИО5, который более года (с ДД.ММ.ГГГГ) не проживает в указанной квартире, фактически проживает по иному адресу: <адрес>. Никаких вещей в квартире он не хранит, не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, членом семьи не является. Все расходы, платежи оплачивает ФИО4 На претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о снятии ответчика с регистрационного учета в срок 10 дней, н не отреагировал.
Регистрация ФИО5 препятствует использовать жилое помещение по своему усмотрению, распорядиться им.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала свои требования ссылаясь, что ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи, но с ДД.ММ.ГГГГ года брачные, а также иные фактические отношения с ним прекращены. Он уехал на другое место жительство, его вещей в квартире не имеется. Добровольно снятся с регистрационного учета не желает.
Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требований, ссылаясь на прекращение между сторонами семейных отношений. В результате чего, ответчик приобрел статус бывшего члена семьи. Жилое помещение приобретено истцом до их совместного брака. Ответчик был вселен в квартиру как член семьи. С ДД.ММ.ГГГГ года он не является членом семьи истца и добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании ответчик ФИО5 не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил о признании исковых требований.
В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили обстоятельства проживания ответчика до ДД.ММ.ГГГГ. Также сообщили, что в результате скандала в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик покинул жилое помещение и стал проживать в ином месте. Семейные отношения сторон прекратились. С этого времени ответчик не пользуется жилым помещением, его личных вещей в квартире не имеется.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно позиции Верховного суда РФ, отраженной в п. 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Из личных данных следует, что ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>
Субъекту права ФИО4, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, в собственности принадлежит жилое помещение-квартира, площадью 37.8 кв.м., с кадастровым номером №, этаж №, адрес объекта: <адрес> ипотека в силу закона, что следует из данных Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак ФИО3 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС администрации Старорусского муниципального района Новгородской области. Аналогичное следует из записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
В адресной справке ОРГ РФ УМВД России по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ значится дата рождения ДД.ММ.ГГГГ и место рождения <адрес> ФИО5 зарегистрированного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Письменная претензия в адрес ФИО5 сформирована ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении истца подтверждён в судебном заседании и не оспорен. Исследованные в судебном заседании письменные доказательства, а также показания свидетелей в своей совокупности последовательны, соответствуют значимым обстоятельствам по делу, не опровергнуты, оснований не доверять им не имеется, поэтому принимаются судом как допустимые доказательства.
В совокупности все доказательства подтверждают, что ответчик не является членами семьи истца и утратил право пользования жилым помещением.
За подачу искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 3000.00 рублей по чеку от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 ФИО1 к ФИО5 ФИО2 удовлетворить.
признать ФИО5 ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца с момента вынесения.
Председательствующий А.А. Самсонов