Дело №2-1-780/2022

УИД 40RS0013-01-2022-000916-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 22 сентября 2022 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Воробьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3, публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», Государственному предприятию Калужской области «Калугаоблводоканал», Государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

19 августа 2022 года ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить размер и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально долям, приходящимся на членов семьи нанимателя, общей доли площади жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО2, несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы в указанном жилом помещении, предоставленном на основании договора найма ФИО7 Фактически, в настоящее время в нем проживает лишь ФИО2 Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд.

Истец ФИО2, его представитель ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представитель истца ФИО4 просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.

ФИО1., его законный представитель ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 ФИО5 просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признал.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представители ответчиков ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

03 июня 1999 года в соответствии с договором найма жилого помещения ФИО7 предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м.

В указанную квартиру были вселены и зарегистрированы в ней по месту жительства члены семьи нанимателя ФИО2 - с 10 января 2012 года, а также несовершеннолетние ФИО2 - с 12 июля 2002 года, и ФИО1. - с 29 апреля 2005 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, являющаяся матерью несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7, являвшаяся нанимателем жилого помещения, умерла ранее.

После смерти ФИО10 ФИО1 стал проживать с отцом ФИО3 по адресу: <адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания на срок до 30 июля 2015 года; ФИО2 - с опекуном ФИО4, назначенной на основании постановления администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» № 48 от 21 января 2014 года, по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован по месту пребывания на срок до 10 сентября 2016 года. При этом указанным постановлением за несовершеннолетним сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства установлены решением Людиновского районного суда Калужской области от 10 июня 2014 года по гражданскому делу по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО2, ФИО6, МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, которым определен порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2, ФИО2, ФИО6 по <адрес>, в размере по 1/3 доли каждому от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На МУП «Людиновотеплосеть» и ООО «Регион-Л» возложена обязанность заключить с ФИО2 соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В суде также установлено, что в <адрес> в г.Людиново Калужской области ФИО2, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы по настоящее время.

В настоящее время в указанной квартире проживает ответчик ФИО2

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: договора найма жилого помещения от 03.06.1999 года, выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета, решения Людиновского районного суда Калужской области от 10 июня 2014 года, другими материалами дела, исследованными в суде.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и условиях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25).

Как было установлено в судебном заседании в спорным жилом помещении имеют право пользования три человека, ввиду отсутствия между ФИО2, а также ответчиками ФИО2, ФИО1 ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ПАО «Калужская сбытовая компания» соглашения о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей, такой порядок с учетом содержания ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между нанимателями жилого помещения, в связи с чем определяет доли в оплате коммунальных платежей следующим образом: 1/3 долю - за ФИО2, 1/3 долю - за ФИО2, 1/3 долю - за ФИО1., исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Также суд считает необходимым возложить на организации, представляющие коммунальные услуги, обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за коммунальные услуги по квартире <адрес> города Людиново Калужской области следующим образом:

-1/3 доли - за ФИО2;

-1/3 доля - за ФИО2;

-1/3 доли - за ФИО1.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванной квартиры в соответствии с определенными долями.

Возложить на публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», Государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал», Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» обязанность заключить с ФИО2, ФИО2, ФИО1 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Русанова

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2022 года