Дело № 2-1386/2023

32RS0003-01-2023-000654-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 18 августа 2023 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Мартыненко В.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ДомУютСервис» к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ДомУютСервис» обратилось в суд с настоящим иском указав, что согласно выписке ЕРГН ФИО4 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме собственников, в данной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО3.

Указывая на то, что ответчики допустили просрочку, в связи с чем имеется задолженность, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать в свою пользу с ответчиком в солидарном порядке задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 59107 руб. 33 коп., в том числе: за содержание общего имущества, обращение с ТКО за период с 01 февраля 2020 года по 19 ноября 2021 года - 23 485 руб. 54 коп.; за отопление за период с 01 февраля 2020 года по 19 ноября 2021 года - 27 819 руб. 19 коп.; пени за несвоевременную оплату за отопление 4220 руб. 52 коп.; пеня за несвоевременную оплату за содержание общего имущества, обращение с ТКО 3582 руб. 08 коп.11 3 582 руб. 08 коп., а также задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени в общей сумме 889 руб. 94 коп., в том числе: за содержание общего имущества, обращение с ТКО за период с 20 ноября 2021 года по 30 ноября 2021 года - 407 руб. 21 коп.; за отопление за период с 20 ноября 2021 года по 30 ноября 2021 года - 482 руб. 73 коп., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 924 руб. 62 коп в равных долях.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, указав, что с 19 ноября 2021 года снят с регистрационного учета по данному адресу, кроме того, передавал денежные средства ФИО4 для оплаты коммунальных платежей, однако письменного подтверждения данному факту у него не имеется.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

На основании протокола голосования внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве формы управления данным многоквартирным домом избрано ООО УК "ДомУютСервис".

Согласно выписке ЕРГН ФИО4 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме собственников, в данной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО3.

Как установлено судом, лица, зарегистрированные в выше названном жилом помещении, несвоевременно и не в полном объекте вносили плату за жилое помещение и коммунальные и иные услуги.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате за жилищно-коммунальных услуг ответчиками не опровергнут.

Судом проверен представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и признан правильным в соответствии с периодом просрочки исполнения обязательств и арифметически верным. Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Вопре45ки доводам ответчика ФИО1 данный расчет произведен в отношении него до момента снятия его с регистрационного учета по данному адресу:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные исковые требования подтверждается представленными стороной истца доказательствами, оцененными судом в совокупности с другими материалами дела. Вместе с тем ответчиком допустимых доказательств, опровергающих доводы иска, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО УК "ДомУютСервис"о взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Судом проверен представленный истцом расчет суммы пени и признан правильным в соответствии с периодом просрочки исполнения обязательств и арифметически верным. Размер неустойки является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, соответствует требованиям закона, оснований для ее снижения суд не находит.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ в судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.

Согласно ст.ст.94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению, истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в общем размере 1924 руб. 62 коп. которая подлежит взысканию с ответчиков также в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "ДомУютСервис" -удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО УК "ДомУютСервис" в солидарном порядке задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 59107 руб. 33 коп., в том числе: за содержание общего имущества, обращение с ТКО за период с 01 февраля 2020 года по 19 ноября 2021 года - 23 485 руб. 54 коп.; за отопление за период с 01 февраля 2020 года по 19 ноября 2021 года - 27 819 руб. 19 коп.; пени за несвоевременную оплату за отопление 4220 руб. 52 коп.; пеня за несвоевременную оплату за содержание общего имущества, обращение с ТКО 3582 руб. 08 коп.11 3 582 руб. 08 коп.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО УК "ДомУютСервис" в солидарном порядке задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени в общей сумме 889 руб. 94 коп., в том числе: за содержание общего имущества, обращение с ТКО за период с 20 ноября 2021 года по 30 ноября 2021 года - 407 руб. 21 коп.; за отопление за период с 20 ноября 2021 года по 30 ноября 2021 года - 482 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО УК "ДомУютСервис" в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 924 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова

Мотивированное решение составлено 28 августа 2023 года.

.