Дело № 2-209/2025
УИД 86RS0018-01-2025-000188-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года п. Междуреченский
Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего Назарука Р.В.,
при помощнике судьи Коневой Н.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Леуши об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ФИО2, действуя на основании доверенности в интересах ФИО1, обратился с иском к администрации сельского поселения Леуши об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является сыном В. умершего ДД.ММ.ГГГГ и В. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником умерших родителей. Отцу истца В. на праве собственности, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира по <адрес>. Истец проживал в данной квартире совместно с родителями до приватизации. После смерти отца, истец совместно с матерью проживал в данной квартире, производил текущий ремонт. После смерти матери истец с заявлением к нотариусу не обращался, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствовали. В ДД.ММ.ГГГГ истец, перебирая оставшиеся после родителей документы, обнаружил договор о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти матери и по настоящее время истец пользуется квартирой, несет бремя её содержания. Учитывая изложенное, положения ст. ст. 12, 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит суд установить факт принятия им наследства после смерти В. и В. и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования по закону.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Леуши в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, руководствуясь требованиями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в его отсутствие.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в суде исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.
Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статей 1142, 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении в том числе, по факту принятия наследства и места открытия наследства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является сыном В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и В., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).
В соответствии с договором о передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Леушинский ЛПХ передал в собственность бесплатно В. на семью из пяти человек квартиру по <адрес>. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарём Леушинского исполкома (л.д. 15-16, 62).
Постановлением главы администрации Леушинской территории № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов и названии улиц» квартире В. присвоен <адрес> (л.д. 30-31).
Согласно сведений ОМВД России по Кондинскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 значится зарегистрированным по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).
Свидетель Ш. суду показал, что знает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, он постоянно проживает в квартире по <адрес>. Данная квартира принадлежала родителям ФИО1 В настоящее время, после смерти матери ФИО1 проживает в данной квартире вместе со своей семьей, занимается ремонтом и стройкой на приусадебном участке.
Свидетель З. суду показала, что знает ФИО1 с 10 лет, проживают на одной улице в <адрес>. Дом, в котором расположена квартира по <адрес> был построен Леспромхозом, и квартира была предоставлена отцу ФИО1 После смерти матери ФИО1 со своей семьей проживает в квартире.
Представленные истцом квитанции подтверждают оплату истцом ЖКУ по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-89), а фотографии квартиры, подтверждают содержание истцом квартиры и осуществление ремонта (л.д. 73-79).
Учитывая изложенное, представленными суду документами, свидетельскими показаниями установлено, что после смерти как отца, а затем и матери ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия были совершены им в установленный законом срок, однако к нотариусу с заявлением ФИО1 не обратился ввиду отсутствия документов на квартиру.
С учетом изложенных обстоятельств, приведенных правовых норм, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти родителей В. и В.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), уведомления об отсутствии сведений из реестра муниципального имущества муниципального образования Кондинский район, муниципального образования сельское поселение Леуши (л.д. 64, 71, 72), уведомление из БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65), подтверждают отсутствие сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение по <адрес>.
Судом установлено, что договор от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Леушинский ЛПХ передал в собственность бесплатно В. жилое помещение был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарём Леушинского исполкома, о чём свидетельствует запись на обратной стороне копии договора и оттиск печати с подписью. Вместе с тем, запись об этом в реестре отсутствует.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Поскольку право собственности наследодателя на жилое помещение было зарегистрировано при его жизни в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации в реестре прав на квартиру, не свидетельствует о невозможности возникновения у истца права собственности на указанное недвижимое имущество.
Разрешая исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником первой очереди, фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти своих родителей, совершив действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание имуществом.
Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая принципы правовой определенности и стабильности участников гражданского оборота, а также то, что в установленный законом срок истец как наследник фактически принял наследство, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 СК РФ).
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Необходимость обращения истца в суд обусловлена оформлением права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
Поскольку удовлетворение заявленного ФИО1 иска к ответчику не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные ФИО1 судебные расходы в виде уплаты госпошлины должны быть отнесены на его счет, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (ст. ст. 12, 35 ГПК РФ).
Руководствуясь изложенным и статьями 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Леуши об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить полностью.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти родителей В. и В.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированная часть решения изготовлена 19.05.2025.
Председательствующий: Р.В. Назарук