Дело № 2-2172/2023

86RS0005-01-2023-002897-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут ХМАО-Югра 12 октября 2023 года

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., с участием представителя истца ПАО «Сургутнефтегаз» ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес> общежитие, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого дома, и он используется в качестве общежития. В соответствии с договором найма жилой площади от 09.04.2019 № 54 ФИО3, работающему в НГДУ «Комсомольскнефть» ПАО «Сургутнефтегаз» была предоставлена жилая площадь в общежитии на период трудовых отношений с истцом. С ФИО3 был заключен договор найма жилой пощади. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу 30.04.2019 года. Трудовой договор между ФИО3 и ПАО «Сургутнефтегаз» прекращен 29.09.2022 года по инициативе работника согласно п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. ФИО3 выехал со спорной жилой площади в октябре 2022 года, вывез личные вещи, с регистрационного учета не снялся, оплату за проживание на жилой площади не осуществляет с октября 2022 года. В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес> общежитие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, забрал свои вещи, оплату коммунальных услуг не осуществляет на протяжении последнего календарного года.

Ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес> общежитие, принадлежит ПАО «Сургутнефтегаз».

В соответствии с договором найма жилой площади от 09.04.2019 № 54 ФИО3, работающему в НГДУ «Комсомольскнефть» ПАО «Сургутнефтегаз» была предоставлена жилая площадь в общежитии на период трудовых отношений с истцом.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу 30.04.2019 года.

Пунктом 4.1. договора установлено, что настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до 09.03.2020 года либо до момента (даты) прекращения трудовых отношений нанимателя с наймодателем (если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия договора).

Если за 10 рабочих дней до даты окончания срока действия договора ни одна из сторон не направит другой стороне письменное уведомление о расторжении договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на тот же срок.

В соответствии с п. 2.1.9. договора найма жилой площади от 09.04.2019 № 54 наниматель по окончании срока действия договора либо в случае его расторжения обязан освободить занимаемую площадь в течение 5 рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах.

Трудовой договор между ФИО3 и ПАО «Сургутнефтегаз» прекращен 29.09.2022 года по инициативе работника согласно п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. ФИО3 выехал со спорной жилой площади в октябре 2022 года, вывез личные вещи, с регистрационного учета не снялся, о чем свидетельствуют адресная справка и карточка регистрации по форме № 9, оплату за проживание на жилой площади не осуществляет.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспорены.

Конституцией Российской Федерации и нормами ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

В соответствии с ч.1 ст.130 Конституции Российской Федерации местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Исходя из положений п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком не получены почтовые извещения в виду не проживания на жилой площади в общежитии, однако с регистрационного учета он не снялся, сведений о месте его фактического проживания в материалах гражданского дела не имеется.

Спорная жилая площадь в общежитии была предоставлена ФИО3 во временное пользование на период трудовых отношений с ПАО «Сургутнефтегаз», трудовые отношения прекращены 29.09.2022 года.

Доказательств обратного со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчик ФИО3 утратил законные основания пользования вышеуказанной жилой площадью, нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, в связи с чем суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: Ставропольский край, гор.Ставрополь, Россия, гражданина Российской Федерации, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Ставропольскому краю в Ленинском районе г.Ставрополья, код подразделения: 260-034, утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, г.<адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2023 года.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина