26RS0№-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ёвка 16 июня 2022 года
Грачёвский районный суд в составе:
председательствующего Щербинина И.А., при секретаре ФИО2,
гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в Грачевский районный суд с иском к администрации Грачевского муниципального округа о признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей была приобретена квартира в общедолевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. По мимо самой квартиры, ей был предан рядом расположенный гараж, общей площадью 25.0 кв.м., год постройки: 1980, который не был указан в договоре купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на который по настоящее время не зарегистрировано в установленном порядке. Данный гараж находится в ее владении с 2012 года по настоящее время. Она использует его по своему усмотрению, открыто и непрерывно владеет им. Факт владения данным гаражом подтверждается справкой ПАО «Энергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что ФИО3 являлся абонентом и потреблял электроэнергию по адресу: № б/н (гараж) до июня 2021 года. Чьих-либо прав и интересов не нарушает. Гараж расположен в ряду существующих гаражей, является объектом капитального строительства, возведен при отсутствии нарушений градостроительных норм и правил. Просит признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество: Наименование объекта: здание гараж, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 25.0 кв.м., расположенный по адресу РФ , что настоящий судебный акт является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Наименование объекта: здание гараж, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 25.0 кв.м., расположенный по адресу Российская .
В судебное заседание истец ФИО1, не явилась. О месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствии, заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Грачевского муниципального округа не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы следует, что представителя ФИО4, (доверенность) просит рассмотреть дело в ее отсутствии, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по , надлежаще извещенного о дате и времени проведения судебного заседания, не явился. Согласно поступившего в суд заявления представителя ФИО5, (доверенность) следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Красного территориального управления Грачевского муниципального округа , надлежаще извещенного о дате и времени проведения судебного заседания, не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Иследовавматериалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество: жилое помещение, назначение: жилое, площадью 67,7 кв.м., этаж 02, расположенное по адресу: .
Кроме того, как установлено в судебном заседании с 2012 года по настоящее время во владении истца ФИО1, находится гараж общей площадью 25.0 кв.м.
Из заключения ИП - эксперта ФИО6, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании проведенного обследования Нежилое здание - Гараж, расположенного по адресу: Российская Федерация, , площадь составила - 25,0 кв.м. Площадь здания подсчитана в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393. Площадь этажа здания была определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Все измерения расстояний проводились на высоте 0-1,1 метра от пола. Нежилое здание (Гараж) находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Учитывая изложенное, суд считает, что гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалах дела доказательствами.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что недвижимое имущество не соответствует требованиям ст. 2 Градостроительного кодекса РФ, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела не имеется.
Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в требования о признании права собственности удовлетворены, то соответственно решение будет являться основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Учитывая изложенное, суд считает требования ФИО1, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа о признании права собственности - удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество: Наименование объекта: здание гараж, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 25.0 кв.м., расположенный по адресу РФ .
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Наименование объекта: здание гараж, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 25.0 кв.м., расположенный по адресу Российская .
Решение может быть обжаловано в течение месяца в вой суд через Грачёвский районный суд.
Судья И.А. Щербинин
Подлинник решения подшит в материалах дела № года
Дело хранится в Грачёвском районном суде