УИД: 34RS0008-01-2022-006798-61

Дело №2-4845/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Соколовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 13 сентября 2022 гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что ФИО1 является собственником 24/25 доли, С.А.Д. является собственником 1/50 доли, ФИО2 является собственником 1/50 доли жилого помещения- квартиры: по адресу: г. Волгоград, ..., кВ. 155, так же ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры: по адресу: г. Волгоград, ..., кВ. 156, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В целях благоустройства в квартирах была произведена перепланировка.

Между квартирой №... и коридором общего пользования проведена заделка дверного проема силикатными блоками; между коридорами квартир №...,№... демонтированы пазогребневые плиты для объединения жилых помещения (квартир) в одно жилое помещение (квартиру); в ... (ранее) в санузле демонтирован и перенесен сантехнический прибор – раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; в ... (пане) и в кухне демонтированы сантехнические приборы – раковина и плита, в результате чего, назначение помещения изменилось. Используется как гардеробная; в коридоре возведена перегородка из ГКЛ на алюминиевом каркасе толщиной 0,07 м для устройства шкафа типа «купе»; в ванной комнате №... (ранее 6 в кВ. 156) демонтированы сантехнические приборы – ванна и раковина, в результате чего, назначение помещения изменилось. Используется как постирочная.

Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Просят сохранить жилое помещение- ..., №..., расположенную по адресу: г. Волгоград, ... общей площадью 103,1 кв.м., жилой площади 52,2 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, в материалах дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при внесении решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 24/25 доли, С.А.Д. является собственником 1/50 доли, ФИО2 является собственником 1/50 доли жилого помещения- квартиры: по адресу: г. Волгоград, ..., кВ. 155, так же ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры: по адресу: г. Волгоград, ..., кВ. 156, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В целях благоустройства в квартирах была произведена перепланировка.

Между квартирой №... и коридором общего пользования проведена заделка дверного проема силикатными блоками; между коридорами квартир №...,156 демонтированы пазогребневые плиты для объединения жилых помещения (квартир) в одно жилое помещение (квартиру); в ... (ранее) в санузле демонтирован и перенесен сантехнический прибор – раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; в ... (пане) и в кухне демонтированы сантехнические приборы – раковина и плита, в результате чего, назначение помещения изменилось. Используется как гардеробная; в коридоре возведена перегородка из ГКЛ на алюминиевом каркасе толщиной 0,07 м для устройства шкафа типа «купе»; в ванной комнате №... (ранее 6 в кВ. 156) демонтированы сантехнические приборы – ванна и раковина, в результате чего, назначение помещения изменилось. Используется как постирочная.

Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства квартир №... и 156 в ... в г. Волгоград, составленного МУП «Центральное межрайонное БТИ» на момент обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №...,156 по ... в Центральном районе г. Волгограда, работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в квартирах №... и №... в ... в г. Волгоград не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - ..., №..., расположенную по адресу: г. Волгоград, ... общей площадью 103,1 кв.м., жилой площади 52,2 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Артеменко И.С.