Дело N 2-2598/2023

УИД 22RS0068-01-2023-001662-92

P Е Ш Е H И Е

Именем Pоссийской Федеpации

26 апреля 2023 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего

судьи Пчёлкиной Н.Ю., при секретаре Ширяевой В.В.

с участием прокурора Слинкиной Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: ..... ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. Стороны находились в зарегистрированном браке, который расторгнут, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. Алиментные обязательства по отношению к ответчику у истца отсутствуют, совместных детей не имеется. Вопреки требованиям истца, ответчик продолжает проживать в доме, агрессивно ведет себя, оскорбляет проживающих в доме лиц, портит имущество, в связи с чем, вызывались сотрудники полиции. С истцом в другой части дома проживает сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время проходит службу в армии. На основании изложенного, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: ...., и выселить ответчика из жилого дома, расположенного по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что она является собственником 1/9 доли в доме № по ул. .... с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи. Жилое помещение находится также в собственности ее сына и представляет собой квартиру № в доме. В жилом помещении ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут. В настоящее время ответчик продолжает проживать в доме, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (до брака – ФИО4) является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что после приобретения жилого помещения истец вступила в брак с ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .....

Из пояснений истца следует, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, представляет собой квартиру № в доме.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №7 Центрального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В судебном заседании истец пояснила, что на момент рассмотрения спора ответчик продолжает проживать в квартире, отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, сняться с регистрационного суда. При этом, фактически стороны не ведут совместное хозяйство длительное время.

Анализируя фактические обстоятельства спора, принимая во внимание, что спорное жилое помещение приобретено истцом до регистрации брака с ответчиком, является ее единоличной собственностью, брак с ФИО2 прекращен, совместное хозяйство с ответчиком истец не ведет, соглашение о порядке пользования квартирой между ФИО2 и собственником не достигнуто, суд приходит к выводу, что регистрация и проживание ответчика в квартире препятствует реализации ФИО1 прав собственника.

Таким образом, имеются правовые основания для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: .... и выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по данному адресу.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Выселить ФИО2 (паспорт № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течении одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: Н.Ю. Пчёлкина

Копия верна:

судья Н.Ю. Пчёлкина

секретарь В.В. Ширяева