Дело № 2-449/2023
44RS0003-01-2023-000408-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 года город Шарья
Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., с участием представителя ответчика ФИО1, при секретаре Налетовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право собственности и право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право собственности и право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________, снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивируются тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: _________ согласно справке от территориального отдела надзорной деятельности и профилактической работы Шарьинского и Поназыревского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Костромской области Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области был уничтожен пожаром 27.05.2017 года.
В данном многоквартирном доме была расположена квартира №______. Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3.
Согласно справке о зарегистрированных, в указанной квартире №______ зарегистрирован ФИО2, _________ года рождения.
Согласно справке от МЧС сотрудником Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области был осуществлён выезд для осмотра сгоревшего многоквартирного дома расположенного по адресу: _________. Согласно акту осмотра от 01.06.2022 года земельный участок по вышеуказанному адресу на кадастровом учете не стоит. На кадастровом учете стоит здание с кадастровым номером №______, площадью 146,6 кв.м и помещения: квартира №______ с кадастровым номером №______, квартира №______ с кадастровым номером №______, квартира №______ с кадастровым номером №______.
№______
">При визуальном осмотре многоквартирный жилой дом на земельном участке отсутствует.
Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области была направлена претензия №______ от 02.08.2022 года ответчикам по адресу регистрации с требованием сняться с регистрационного учета, снять с государственного кадастрового учета объект и прекратить право собственности на него.
На сегодняшний день со стороны ответчика каких-либо мер не принято.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области обратился в ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия. Согласно постановлению ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам от 22.02.2023 года заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области удовлетворено.
Дело рассматривается в отсутствие представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья ФИО4 о, просившего рассмотреть дело без его участия.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика ФИО3, уведомляемой о времени и месте рассмотрения дела.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно. Его интересы представляет адвокат Забродина О.Л., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Забродина О.Л. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, так как ей неизвестна позиция ответчика по данному вопросу, эта позиция не согласовывалась, так как место жительства ответчика неизвестно.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.02.2023 года ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:_________ (л.д. 8-9).
Согласно справке МКУ «Служба заказчика» Костромской области от 23.08.2022г. в квартире №______ по адресу: _________ зарегистрирован ФИО2, _________ года рождения (л.д. 10).
Территориальный отдел надзорной деятельности и профилактической работы Шарьинского и Поназыревского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Костромской области подтверждает факт пожара, произошедшего 27.05.2017г. в многоквартирном жилом доме №______, расположенном по адресу: _________ (л.д. 6).
Согласно акту осмотра с фототаблицей Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья от 01.06.2022 года при визуальном осмотре выявлено, что объект (жилой дом) по вышеуказанному адресу на земельном участке отсутствует (л.д. 7).
На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам от 22.03.2023 года отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении помещения, расположенного по адресу: _________ (л.д. 12).
02.08.2022 года истцом в адрес ответчиков направлено письмо с просьбой снять объект недвижимости с государственного учета (л.д. 13).
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, в случае гибели или уничтожении имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом по адресу: _________ уничтожен в результате пожара. В настоящее время как объект физически отсутствует.
Соответственно, ответчики утратили право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: _________, и право пользования данным жилым помещением.
Следовательно, исковые требования о признании ответчиков утратившими право собственности и права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области(ИНН №______) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт: №______), ФИО3 (паспорт: №______) утратившими право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: _________. Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: _________. Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: _________.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.
Председательствующий: Д.Н. Шушков
Решение вступило в законную силу __________