Дело № 2-3474/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2023 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора <адрес> ФИО9 в интересах ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 к Мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО8 право пользования и проживания на условиях социального найма жилого помещения, квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Обязать <адрес> заключить с ФИО6, ФИО1, действующей за себя лично и своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8 заключить договор социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
В обосновании требований указал, что Прокуратурой города проведена проверка соблюдения жилищных прав ФИО6.
Установлено, что жилое помещение <адрес> предоставлено матери ФИО10,- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в 1978 году, ордер на вселение, подтверждающий законное вселение в спорное жилое помещение утерян, а договор социального найма не заключался.
ФИО12 вселена (с момента рождения) своей матерью ФИО11 в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживает в нем по настоящее время вместе с дочерью ФИО1 и её несовершеннолетними детьми: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно выписке из домовой книги ФИО6 является ответственным нанимателем жилого помещения.
В связи с тем, что за давностью лет не сохранился ордер на вселение, ФИО6 и члены её семьи не могут реализовать право на заключение договора социального найма, в связи с чем, прокурор обратился в суд за защитой прав граждан.
В судебном заседании, истцы доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили требования удовлетворить.
Представители ответчика <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки суду не сообщили, направили возражение.
Представитель ответчика Мэрии <адрес> ФИО13 в судебном заседании с требованиями не согласилась, просила в удовлетворении отказать.
Суд, выслушав представителя процессуального истца, материальных истцов изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение <адрес> предоставлено матери ФИО10,- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в 1978 году, ордер на вселение, подтверждающий законное вселение в спорное жилое помещение утерян, а договор социального найма не заключался.
ФИО12 вселена (с момента рождения) своей матерью ФИО11 в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживает в нем по настоящее время вместе с дочерью ФИО1 и её несовершеннолетними детьми: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно выписке из домовой книги ФИО6 является ответственным нанимателем жилого помещения.
Вышеуказанная квартира включена в реестр муниципального имущества на основании постановления Мэрии <адрес> от 25.06.1999г. №, распоряжения КУГИ Мэрии <адрес> от 13.01.2000г., право собственности зарегистрирована в 2014 года. Таким образом передача квартиры в муниципальную собственность произошла гораздо позже вселения истца и членов её семьи в спорную квартиру.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Спорные правоотношения возникли до введения в действия Жилищного кодекса РФ (то есть до 01.03.2005г.).
Исходя из положений ст. 50, 51, 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения членов семьи истца в квартиру в 1978 году, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется. Не заявлялось соответствующих требований и при рассмотрении настоящего дела.
Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истцов при вселении в квартиру допущено не было, вселился они не самоуправно. Истец и члены её семьи длительное время (с 1978 г.), постоянно, проживали в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем, открыт лицевой счет, уплачивает коммунальные платежи за занимаемое жилое помещение. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>. на условиях договора социального найма.
При таких обстоятельствах требования истцов подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора <адрес> ФИО9 в интересах ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 к <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО8 право пользования и проживания на условиях социального найма жилого помещения, квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Обязать <адрес> заключить с ФИО6, ФИО1, действующей за себя лично и своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8 заключить договор социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после дня изготовления мотивированного решения.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья/подпись/ Ветошкина Л.В.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>.
Секретарь с/заседания
ФИО15