Дело № 2-106/2025
УИД: 22RS0002-01-2024-001296-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 31 января 2025 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кунтуева Д.Б.,
при секретаре Кочтыговой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, несовершеннолетних ФИО1, ФИО6 в лице их законного представителя ФИО5 к ФИО3 <адрес> ФИО3 края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО6 в лице их законного представителя ФИО5 обратились в суд с указанным иском к ФИО3 <адрес> ФИО3 края, в котором просят признать за ними - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением ФИО3 <адрес> ФИО3 края № ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО3 <адрес> ФИО3 края, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства.
На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 краю.
Согласно п. 2.1. договора срок действия договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Имея разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 начал строительство жилого дома. Жилой дом ФИО2 строил на протяжении периода времени с мая 2014 года по сентябрь 2023 года.
В 2023 году ФИО2 подписал контракт о прохождении службы в зоне СВО, где ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 погиб. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 89,1 кв.м, и земельного участка, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес> ФИО3 края. Наследниками по закону к имуществу умершего являются: мать – ФИО4, сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые приняли вышеуказанное наследство путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору нотариуса ФИО3 нотариального округа ФИО3 края ФИО9, номер наследственного дела №.
Вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО3 <адрес> ФИО3 края, построен лично ФИО2 на земельном участке, отведенном для этих целей, в период действия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с его условиями и разрешенным использованием земельного участка.
Согласно техническому паспорту, выданному филиалом ППК «Роскадастр» по ФИО3 краю от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет следующие показатели: материал стен - пеноблоки, 100% готовности, жилой дом расположенный по адресу: с. Ая <адрес>, ФИО3 <адрес> ФИО3 края, имеет инвентарный номер №, общая площадь - 89,1 кв.м.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 до дня смерти выполнял все условия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, использовал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес> ФИО3 края, по назначению, то есть произвел строительство индивидуального жилого дома за свои личные денежные сбережения. Однако оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом и заключить новый договор аренды в установленном законом порядке не успел. В связи с его смертью, наследники не могут оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом и заключить договор аренды на вышеуказанный земельный участок в административном порядке. Для истцов решение суда повлечет правовые последствия в виде возможности оформления права собственности на возведенное строение в установленном законом порядке, а также право на заключение договора аренды под объектом недвижимости - жилым домом.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дала аналогичные пояснения суду.
Истцы - несовершеннолетние ФИО1 и ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО5 судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дала аналогичные пояснения суду.
ФИО3 <адрес> ФИО3 края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представителем ФИО3 ФИО10, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представлено письменное заявление о признании исковых требований истцов в полном объеме, в котором также просил рассмотреть дело в его отсутствие. Последствия принятия судом признания иска ФИО3 ему разъяснены и понятны.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ФИО3 вправе признать иск.
Суд принимает признание ФИО3 иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия принятия судом признания иска представителю ФИО3 разъяснены и понятны, что следует из его письменного заявления.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ФИО3 иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования ФИО4, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ФИО3.
Истцом ФИО4 за себя лично, а также за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО6 была оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. за каждого, а всего на сумму 12 000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ФИО3 иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку ФИО3 признал исковые требования истцов, на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ истцу ФИО4 подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной ею государственной пошлины, то есть 8400 руб. 00 коп., исходя из следующего расчета (12000-30%=8400).
При этом, поскольку рассмотрение заявленных исковых требований не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов действиями (бездействием) ФИО3 <адрес> ФИО3 края, оснований для взыскания с указанного ФИО3 оставшейся части государственной пошлины, оплаченной истцом в размере 3600 руб., не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Возвратить ФИО4 согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ уплаченную государственную пошлину в размере 8400 рублей 00 копеек через Межрегиональную инспекцию Федеральной налоговой службы по управлению долгом.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Алтайский районный суд ФИО3 края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Д.Б. Кунтуев
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.