Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2024-008671-68

Дело № 2-1519/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием помощника прокурора Автозаводского района г.Н.Новгорода ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, [ФИО 1]. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с [ДД.ММ.ГГГГ]., а в [ДД.ММ.ГГГГ]. вместе с родителями выехала на постоянное место жительство в купленную ими квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], и где и проживает по настоящее время. Личных вещей, спального места ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по оплате ЖКУ она не несет, ремонт жилого помещения не производит. Истец как собственник вынуждена нести расходы по содержанию квартиры.

На основании изложенного истец просит: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения по иску.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в предварительном судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.».

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] (л.д. [ ... ]

На регистрационном учете кроме собственника по вышеуказанному адресу состоят: ФИО3(внучка) и [ФИО 1] (внук) (л.д. [ ... ]).

Истцом [ДД.ММ.ГГГГ]. было направлено в адрес ответчика уведомление с просьбой о добровольном снятии ее с регистрационного учета (л.д. [ ... ]).

Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживания помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещении ей не оказывается.

Ответчик в предварительном судебном заседании поясняла, что она не могла проживать в спорном жилом помещении с 2005года. Истец злоупотребляет спиртными напитками, поэтому с ней опасно проживать. В настоящее время она проживает в жилом помещении, собственником которого она не является и зарегистрироваться в нем не может.

Установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Числится зарегистрированной по месту жительства в спорном помещении, в действительности там не проживает, участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, регистрация ответчиков носит формальный характер, поскольку иного соглашения между ними и собственниками жилого помещения не установлено, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Оценив изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик ФИО3 членом семьи собственника не являются, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением по своему усмотрению, однако она лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждена нести за неё расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ].р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина

Мотивированное решение составлено 30 января 2025 года.