Дело № 2-353/2023
УИД 22RS0037-01-2023-000286-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2023 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полуниной О.Г.
при секретаре Кезиной О.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 А.ича, ФИО2 к администрации Комсомольского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Комсомольского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. В заявлении указывают, что в 1994 году администрация ОПХ «Комсомольское» передала в общую совместную собственность ФИО3 и его семье в количестве пяти человек квартиру общей площадью 43 кв.м., по адресу: <адрес>20. На момент приватизации по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 В 2004 году умер ФИО3 Наследниками первой очереди являются супруга - ФИО4, дети ФИО3, ФИО5, ФИО2 В установленный законом срок наследники к нотариусу не обращались, приняли наследство фактически путем проживания в квартире, что подтверждается справкой сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году умерла ФИО5, наследником ее имущества является мать – ФИО4 После ее смерти она к нотариусу не обратилась, приняла наследство фактически путем проживания в квартире. В 2020 году умерла ФИО4 Наследниками ее имущества являются дети ФИО3, ФИО2 В установленный законом срок наследники к нотариусу не обратились. ФИО3 продолжает проживать и пользоваться квартирой. ФИО2 с 2013 года проживает и прописана по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права на <адрес>, площадью 43 кв.м., по <адрес> не зарегистрированы. Истцы просили суд признать за ФИО2 право собственности на ? долю, за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Комсомольского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истцов, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 3.1 вышеуказанного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как следует из материалов дела, согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному между администрацией ОПХ «Комсомольское» и ФИО3, его семье в количестве пяти человек передана в собственность квартира, площадью 43 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно регистрационной надписи администрации Комсомольского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве равнодолевой собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2
Как следует из справки администрации Комсомольского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> проживали ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 ФИО2 имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и доля каждого составляет 1/5.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Сведений о наследниках и завещании не имеется.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО3 после смерти ФИО3 проживали и были зарегистрированы в <адрес> по адресу <адрес>.
На основании исследованных доказательств суд считает установленным, что в течение 6 месяцев после смерти ФИО3 его супруга ФИО4, дети ФИО5, ФИО2, ФИО3 продолжали проживать в квартире, принадлежащей наследодателю, содержали ее, приняли и сохранили имущество умершего, то есть совершили действия, выражающие его волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства.
Таким образом, право собственности ФИО3 на 1/5 долю в праве собственности на квартиру адресу: <адрес>20 перешло по наследству ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО2 (по 1/20 доле).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Сведений о завещании и наследниках не имеется.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4 после смерти ФИО5 проживала и была зарегистрирована в <адрес> по адресу <адрес>.
В течение 6 месяцев после смерти ФИО5 ее мать ФИО4, продолжала проживать в квартире, принадлежащей наследодателю, содержала ее, приняла и сохранила имущество умершей, то есть совершила действия, выражающие его волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства.
Таким образом, право собственности ФИО5 на 1/4 долю (1/5 + 1/20) в праве собственности на квартиру адресу: <адрес> перешло по наследству ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Сведений о завещании и наследниках не имеется.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3 после смерти ФИО4 проживал и был зарегистрирован в <адрес> по адресу <адрес>.
В течение 6 месяцев после смерти ФИО4 ее сын ФИО3 продолжал проживать в квартире, принадлежащей наследодателю, содержал ей, принял и сохранил имущество умершей, то есть совершил действия, выражающие его волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства.
Таким образом, право собственности ФИО4 на 1/2 долю (1/5 + 1/20 + ?) в праве собственности на квартиру адресу: <адрес> перешло по наследству ФИО3
Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, показаниями свидетелей.
Так, свидетель ФИО8 суду показала, что с семьей Вольф знакома 30 лет. Дружили и росли в одном дворе. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО3. После смерти отца ФИО3 в квартире проживали супруга ФИО9 Н., дочери Наташа и Лена, сын ФИО10. После смерти Наташи в квартире остались проживать ФИО9 Н. и ФИО10. После смерти матери ФИО10 проживает в квартире один. Лена с семьей живет в другом месте.
Свидетель ФИО11 суду показал, что с ФИО3 дружит с детства, с ФИО2 учился в одном классе. Хорошо знал их родителей. В 2004 умер ФИО3, после его смерти в квартире по адресу: <адрес> Н., ФИО10, Наташа и Лена. В 2014 голу умерла ФИО5, после ее смерти в квартире проживали тетя Рая и ФИО10. В 2020 году умерла тетя Рая, после ее смерти в квартире остался проживать А., который и живет в настоящее время.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, общей площадью 43 кв.м., по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
На основании изложенного суд признает за ФИО2 право собственности на 1/4 долю (1/5 + 1/20), за ФИО3 право на 3/4 доли (1/5 + 1/20 + ?) в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт 0105 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>) право на ? долю, признать за ФИО3 ичем (паспорт 0107 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделением <номер> УФМС России по <адрес>) право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Г. Полунина
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года.