Дело №2-2951/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Хабаровска 06 сентября 2022 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом <адрес> ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес> <адрес> к ФИО3 об освобождении земельного участка от гаража железобетонного типа,
установил:
Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом обратился в суд к ФИО3 с иском об обязании освободить земельный участок от гаража железобетонного типа, указав в обоснование заявленных требований, что земельный участок площадью около 21 кв.м., расположен в <адрес> в районе <адрес> <адрес>, относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, используется ФИО3 под размещение гаража, являющегося некапитальным сооружением, железобетонного типа, без правоустанавливающих документов.
В целях освобождения земельного участка от гаража, являющегося некапитальным сооружением, комитетом в адрес ответчика направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №.№ об освобождении земельного участка в районе <адрес>, от гаража, являющегося некапитальным сооружением, железобетонного типа в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок от гаража, являющегося некапитальным сооружением, не освобожден.
На основании изложенного просят обязать ФИО3 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящихся в <адрес> в районе <адрес>, от гаража железобетонного типа, а именно, демонтировать и вывезти гараж железобетонного типа с занимаемого земельного участка в течением 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
В судебном заседании ответчик требования признал, указал, что согласен убрать гараж, однако не имеет финансовой возможности на его демонтаж и вывоз.
Выслушав пояснения сторон, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В силу п.3 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.
Согласно части 3 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от т 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ.
В соответствии п.1.1 Положения о комитете администрации <адрес> по управлению районом, утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Положение), комитет администрации <адрес> по управлению районом является органом администрации <адрес> в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица. Комитет создан на основании муниципального правового акта с целью исполнения отдельных полномочий в рамках вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (п.1.4. Положения).
Согласно Положению на комитеты возложены полномочия по организации работы по демонтажу и вывозу индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, размещенных с нарушением законодательства, а также в случаях, когда освобождение земельного участка необходимо в интересах муниципального образования.
Одной из его функций по вопросам землепользования является организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования (п. 2.4.3. Положения).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом с заявлением о том, что им без правоустанавливающих документов используется земельный участок в <адрес> города, ориентировочное местоположение – пер. Доступному, <адрес>, примерная площадь участка 21 кв.м., участок используется с ДД.ММ.ГГГГ. Заявитель обязался начать мероприятия по оформлению прав на участок в соответствии с действующим земельным законодательством и проинформировать по принятым им действиям в данном направлении.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении земельного участка, в котором указывалось, что некапитальный объект железобетонного типа, установленный в районе <адрес>, попадает в зону работ по благоустройству территории, прилегающей к границам земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № с видом разрешенного использования для многоэтажной жилой застройки. Указано в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок от некапитального объекта за счет собственных средств.
Ответчиком до настоящего времени указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден.
Как установлено в подп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что по истечению предоставленного срока ответчик не освободил земельный участок площадью около 21 кв.м., расположенный в <адрес>. <адрес> <адрес> от гаража железобетонного типа. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об освобождении земельного участка, и полагает необходимым обязать ответчика освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в <адрес> в районе <адрес> от индивидуального отдельно стоящего гаража железобетонного типа, а именно демонтировать и вывезти некапитальный гараж с занимаемого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, согласно ч.2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес> удовлетворить.
Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в <адрес> от гаража, являющегося некапитальным сооружением железобетонного типа с занимаемого земельного участка в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Пляцок
Копия верна: судья И.В. Пляцок
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2022 г.